거북섬상가분양 거북섬 지뜨프라자상가 분양조건 및 잔여호수안내

거북섬상가분양 거북섬 지뜨프라자상가 분양조건 및 잔여호수안내

 

 

 

 

 

오늘은 경기도 시화MTV 위락상업용지 2-5블록에 자리하고 잔여호수에대해 선착순분양중인
거북섬 지뜨프라자상가를 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

단지는 대지면적 1,748.00제곱미터, 건축면적 1,184.76제곱미터, 총연면적 12,506.66제곱미터, 지하1층~지상10층 1개동으로 건축예정이며 근린생활시설 77호실, 숙박시설 42호실로 단지를 구성하였습니다.

 

 

 

 

 

단지주변에 각종개발호재와 함께 풍부한임대수요, 관광객수요로 향후 높은 임대수익과 높은프리미어도 예상되며
특히 위락상업 최적의 입지와 3면오션뷰, 위락1종으로 상가투자자들에게 큰관심을 받고있어

잔여물량이 빠르게 마감되고있습니다.

 

 

 

 

 

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거북섬 지뜨프라자상가가 위치한 경기도 시화mtv는 시화호북측갯벌을 개발하여 9.98㎢면적에 기업체 유치를 위하여 조성하였으며 2013년 캐논코리아가 공장을 짓고 첫입주를 하였고 한국산업단지공단에 따르면 작년 4분기기준 990개업체가 입주(1만1122명종사) 하여있습니다. 에이스기계, 다원시스등 기술력있는 기업들이 속속 자리를 잡으면서 부품과 소재산업의 핵심지로부상했으며 북쪽 시화와 반월국가산업단지까지 넓히면 일대가 서해안 제조업의 핵심축을 담당하고있습니다.

 

 

 

 

 

여기에 산업단지 조성이 마무리되자 해양레저복합단지가 MTV개발이 핵심으로 떠올라 거북이를 본떠 조성한 거북섬내 웨이브파크가 대표적이고 웨이브파크는 서핑시설외 주상복합, 위락시설등 대지면적 32만5300㎡의 해양레저복합단지에 조성되는 세계 최대규모이자 아시아 최초의 인공서핑장으로 스페인기업 웨이브가든의 기술을 도입하여 대우건설이 조성하였습니다. 시간당 1000개의 파도를 만드는 서프코프(Surf Cove)등 다채로운 레저가 들어섭니다.

 

 

 

 

 

건설사들이 경기도 시화MTV내에서 공동주택등 공급에 나서는것은 해양레저복합단지조성 사업이 이일대 부동산시장의 가치를 올리는것이라는 판단때문입니다. 시화MTV 거북섬 해양레저 복합단지는 시흥시와 경기도, 한국수자원공사가 민간시행사인 대원플러스그룹과 추진하는 복합개발사업이며 단지내 세계 최대인 연면적 16만6613㎡ 규모의 인공서핑장 웨이브파크가 조성되고 동아시아에서 인공서핑장이 건립되는건 이번이 처음이며 시흥시는 매년 200만명이 넘는 관광객이 거북섬 해양레저복합단지를 찾을것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

거북섬 지뜨프라자상가는 단지주변에 해양레저복합단지 조성외에도 다양한 교통호재와 개발호재가 풍부하여 안산에서 시흥, 광명, 안양을 거쳐 서울지하철 5.9호선 환승역인 여의도역까지 이어지는 신안산선이 지난해 9월 착공을 하였고 시흥시 월곳과 성남 판교를 잇는 월판선도 2025년 개통을 목표로 개발사업이 진행중이며 또한 배곧신도시가 지난6월 경제자유구역으로 지정된것도 큰장점임니다.

 

 

 

 

 

여기에 수도권제2순환고속도로 건설의 마지막 구간인 안산~인천구간이 올해안 설계작업에 돌입할전망이며 공사는 오는 2020년 시작예정이고 시화MTV 인근에는 오이도IC가 조성예정이어서 향후 수도권 전역에서 접근성이 크게 개선될 예정입니다.

 

 

 

 

 

특히 3대 국비사업으로 관상어전문테마파크 아쿠아펫랜드, 해양교육홍보시설, 해양동물구조, 치료센터가 들어서는 해양생태과학관, 해양레저문화체험과 전문교육공간으로 조성될 해양레저관광거점도 추진중입니다.

 

 

 

 

 

시화호 일대는 산업단지조성에이어 국내에서도 보기드문 독특한 개발이 대기중인데다 주거 및 상업시설 공급까지 본격화되면서 지역가치가 더오를것으로 예상되며 계획된 레저산업이 활성화되면 대부도와 제부도를 들르는 관광수요도 흡수할것으로 보고있어 향후 높은 임대수익도 기대할수있습니다.

 

 

 

 

 

거북섬 지뜨프라자상가는 입점점포들의 높은 매출을 올릴수있게 안정적이고 탄탄한 md를 계획하고있으며 특히 위락상업1종(룸싸롱, 호텔업종등)이 가능하고 스트리트몰, 로데오상가, 회센터등도 가능하여 점포들의 매출을 올리는데 큰도움이됩니다.

 

 

 

 

 

분양홍보관은 '사전예약제'로 운영하고 있으며
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