시흥상가분양, 시화MTV 거북섬지뜨프라자상가 투자추천

시흥상가분양, 시화MTV 거북섬지뜨프라자상가 투자추천

오늘은 경기 시흥 시화MTV 위락상업용지 2-5블록에 위치하고 선착순분양중인

시화MTV 거북섬지뜨프라자상가에 대하여 자세히 알아보겠습니다.

단지규모는 대지면적 1,748.00㎡(528.77평), 건축면적 1,184.76㎡(358.39평), 총연면적 12,506.66㎡(4,632.33평), 지하

2층~지상10층 1개동으로 이루어졌으며 단지내 근린생활시설 77호실과 숙박시설 42호실로 구성했습니다.

시화MTV 거북섬지뜨프라자상가는 주변에 각종개발호재와 풍부한배후수요 및 관광객수요로 향후 높은임대수익과

높은 프리미엄도 예상되며 특히 위락상업최적의 입지와 3면오션뷰, 위락1종으로 투자자들에게 큰주목을 받고있어

분양물량이 빠른속도로 마감이 예상됩니다.

시흥 거북섬상가에 대하여 관심있는분은 분양홍보관 총괄본부 '대표콜센타'로 전화주시면

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시화MTV 거북섬지뜨프라자상가가 자리한 시화MTV는 시화호북측 갯벌을 개발해 9.98㎢ 면적에 기업체유치를 위해

조성됐으며 2013년 캐논코리아가 공장을 짓고 첫 입주를했고 한국산업단지공단에 따르면 작년 4분기 기준 990개업

체가 입주(1만1122명 종사)해있습니다. 에이스기계, 다원시스등 기술력있는 기업들이 속속 자리를 잡으면서 부품과

소재산업의 핵심지로 부상하였으며 북쪽 시화와 반월국가산업단지까지 넓히면 일대가 서해안제조업의 핵심축을 담

당하고있습니다.

산업단지 조성이 마무리되자 해양레저복합단지가 MTV개발이 핵심으로 떠올라 거북이를 본떠 조성한 거북섬내 웨이

브파크가 대표적인데요. 웨이브파크는 서핑시설외 주상복합, 위락시설등 대지면적 32만5300제곱미터의 해양레저복

합단지에 조성되는 세계최대 규모이자 아시아최초의 인공서핑장으로 스페인기업 웨이브가든(Wavegarden)의 기술을

도입해 대우건설이 조성중에있습니다. 특히 시간당 1000개의 파도를 만드는 서프코브(Surf Cove)등 다채로운 레저가

들어섭니다.

현재 건설사들이 경기도 시흥시 시화MTV내에서 공동주택등 공급에 나서는것은 해양레저복합단지조성사업이 이 일

대 부동산시장의 가치를 올리는것이라는 판단 때문입니다. 시화MTV 거북섬 해양레저복합단지는 시흥시와 경기도,

한국수자원공사가 민간시행사인 대원플러스그룹과 추진하는 복합개발사업이며 단지안에는 세계최대인 연면적 16만

6613㎡규모의 인공서핑장 웨이브파크가 조성되고 동아시아에서 인공서핑장이 건립되는건 이번이 처음입니다. 시흥

시는 매년 200만명이 넘는 관광객이 거북섬 해양레저복합단지를 찾을것으로 예상되고있습니다.

시화MTV 거북섬지뜨프라자상가는 주변에 해양레저복합단지조성외에도 다양한 교통호재와 개발호재가 많아 안산에

서 시흥과 광명, 안양을 거쳐 서울지하철 5.9호선 환승역인 여의도역까지 이어지는 신안산선이 지난해 9월착공을 했

고 시흥월곶과 성남판교를잇는 월판선도 2025년개통을 목표로 개발사업이 진행중이며 여기에 배곧신도시가 지난6월

경제자유구역으로 지정된것도 큰 장점입니다.

또한 수도권제2순환고속도로건설의 마지막구간인 안산~인천구간이 올해안 설계작업에 돌입할 전망이며 공사는 오

는2022년 시작될예정이고 시화MTV인근에는 오이도IC가 조성될 예정이어서 향후 수도권전역에서 접근성이 크게 개

선될예정임니다.

여기에 3대국비사업으로 관상어전문테마파크 아쿠아펫랜드, 해양교육홍보시설과 해양동물구조, 치료센터가 들어서

는 해양생태과학관, 해양레저문화체험과 전문교육공간으로 조성될 해양레저관광거점도 추진중에있습니다.

시화호일대는 산업단지 조성에이어 국내에서 보기드문 독특한 개발이 대기중인데다 주거 및 상업시설공급까지 본

격화되면서 지역가치가 더 오를것으로 예상되며 계획된 레저산업이 활성화되면 대부도, 제부도를 들리는 관광수요

도 흡수할것으로 보고있어 차후에 높은임대수익도 기대할수있습니다.

시화MTV 거북섬지뜨프라자상가는 입점점포의 높은매출을 올릴수있게 안정적이고 탄탄한 MD를 계획하고있으며

특히 위락상업1종(룸싸롱, 호텔업종등)이 가능하고 스트리트몰과 로데오상가, 회센터등도 가능해 점포들의 매출을

올리는데 큰 도움이 됩니다.

분양홍보관은 사전예약제로 운영중이며

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또한 최우선적으로 로얄 점포정보도 상담받을수있습니다.