[신사역 롯데멀버리힐스] 신사역상가분양 최신정보!!

[신사역 롯데멀버리힐스] 신사역상가분양 최신정보!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신사역롯데멀버리힐스 상가는 서울시 서초구 잠원동 신사역 초역세권에 위치했으며
단지규모는 대지면적 2,616.00㎡, 건축면적 1,363.8867㎡, 건폐율52.14%(법정52.16%)
연면적 25,074.7529㎡, 용적율406.55% 지하8층~지상14층(2개동) 규모로 롯데건설에서
시공을맡았고 업무시설과 의료.관광시설이 밀집하여있는 복합상권에 자리하고 있으며
초대형 복합문화공간인 만큼 상업시설과 메디컬센터, 주거타워(오피스텔/도시형생활주택)
총111세대로 이루어졌습니다.

 

 

 

 

 

 

 

현재 선착순으로 회사보유분 잔여호수에 한해 지정계약중이며
초역세권프리미엄, 풍부한 배후수요로 높은 임대수익과 시세차익을 기대할수있어
큰주목을 받으며 잔여물량이 빠르게 마감중입니다.

 

특별분양에 관심있는분은 분양홍보관 직영본부 '대표번호'로 전화주시면
전문상담사가 분양조건 및 잔여호수정보를 친절히 안내해드립니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지주변에 잠원동 국민연금공단 서울남부본부등 공공기관을 비롯하여 현대제철, 더리버사이드호텔,
한국야쿠르트, 셀트리온, KCC건설등 다양한 기업이 위치하여 고정수요확보를 갖추었다는 평가를
받고있습니다. 이와함께 가로수길, 논현동먹자골목등 국내 대표 핫플레이스까지 인접한 입지여건으로
수많은 유동인구를 자연스럽게 끌어들일수있다는 특징이 있습니다.
이밖에 신세계백화점센트럴시티, 현대백화점등 강남대표 대형쇼핑몰등도 가깝습니다.

 

 

 

 

 

 

 

특히 국내를 대표하는 강남중심상권을 중심으로 탄탄한 배후수요를 확보했으며 신사동일대는
성형외과, 피부과가 밀집해있는것은 물론 중국,말레이시아등 외국관광객들의 의료관광까지 증가하는
추세인만큼 메디컬 특화상가로 조성되어 향후 미래가치가 높습니다.

 

 

 

 

 

 

 

단지에서 북향으로 한강 및 한남대교를 바라보고있으며 남향으로 강남대로를 마주하고있고
강서방향(서향)과 잠실롯데타워(동향)의 중심지역에 위치해 지역접근성도 뛰어납니다.

 

 

 

 

 

 

 

신사롯데멀버리힐스상가는 사통팔달의 교통망과 향후 트리플역세권을 갖춘 강남대로변 랜드마크빌딩이며
신사역사거리를 중심으로 뷰티밸트, 패션거리, 음식특화거리등 상권특화로 성장할것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

또한 신분당선 강남역~신사역구간(2022년 1월 개통예정), 위례~신사역 2024년 개통예정등
신분당선 및 위례신사선 개통시점과 맞물려 미래가치가 상승할것으로 기대되며 강남역기준 반경5㎞이내
강남과 서초권역의 다양한 개발호재까지 예정되어 시세차익도 기대할수있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신사역롯데멀버리힐스는 강남대로변 코너위치로 상가투자에서 필수로 고려하는 가시성 및 접근성이
우수하며 강남맛집, 신사역맛집, 가로수길, 강남bk성형외과, 치과, 탈모치료 특히 1층은 약국(독점)을
비롯해 대형카페등의 입점이 예상되고있으며 2층은 특화설계로 대형F&B, 프렌차이즈, 뷰티샵,
레스토랑, 3층~14층은 메디컬센터와 오피스텔동으로 구성했고 동시에 총206대의 주차공간을
설계하여 일대 상업시설중 가장 넓은 주차공간을 확보했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양홍보관은 '사전예약제'로 운영중에 있으며
방문전 상담사와 전화통화후 '방문예약'하셔야 원활한 분양상담이 가능하고
또한 최우선적으로 좋은 잔여호수정보도 상담받을수있습니다.