규제완화 썸네일형 리스트형 체감 주택경기 상승반전.... 규제완화 영향 체감 주택경기 상승반전…규제 완화 영향 아시아경제 | 2014.01.15 11:01 [아시아경제 이민찬 기자]양도소득세 중과 폐지 등 부동산 규제가 완화되면서 1월 주택경기실사지수(HBSI)가 한 달 만에 상승세로 돌아섰다. 15일 주택산업연구원(원장 남희용)에 따르면 1월 주택사업환경지수 전망치가 서울 117.6, 수도권 104.8, 지방 105.2로 전월 대비 각각 7.0포인트, 수도권 3.4포인트, 지방 9.0포인트 상승했다. 또 이달 분양실적과 계획도 92.9와 89.9로 전월 대비 각각 5.1포인트, 14.6포인트 올랐다. 거래 정상화에 대한 기대감이 높아지면서 미분양 지수도 전월 대비 7.1포인트 하락한 64로 전망됐다. 새해 들어 호가가 오르고 매수세가 살아나며 부동산 시장을 견인하고 있는 .. 더보기 부동산시장 낙관론 "솔솔"... 규제완화 효과볼까 부동산시장 낙관론 '솔솔'…규제완화 효과 볼까 노컷뉴스 | 2014.01.07 07:32 자료사진 [CBS노컷뉴스 홍제표 기자] 잇따른 규제 완화 조치에 힘입어 장기동면 상태인 부동산 시장에도 훈풍이 불어올지 관심이다. 지난해 아파트 수직증축 리모델링이 허용된데 이어 지난 연말 국회에선 다주택자 양도세 중과가 폐지되고 취득세도 영구 인하되며 시장의 기대감이 커지고 있다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 “정책 불확실성 해소와 함께 매매시장 정상화를 위한 기반이 이뤄졌다”고 말했다. 그는 “시장은 심리적 요인이 중요한데, 작년에 저점을 확인했기 때문에 향후 거시지표가 좋아지게 되면 단기급등은 아니라도 회복 정도는 예상할 수 있다”고 덧붙였다. 미미하지만 이를 뒷받침할 만한 조짐은 이미 나타나고 있다. 지.. 더보기 규제완화 "4대호재"... 주택시장 '4년침체' 탈출기대! 규제 완화 '4대 호재'…주택시장 '4년 침체' 탈출 기대 한국경제 | 2014.01.02 03:38 서울 강남, 평택·수원 등 택지지구 중소형 아파트 유망…분당 등 1기신도시 리모델링 관심 달라진 2014 부동산정책과 투자전략 취득세·양도세 인하…11조원 저금리 주택 대출 수직증축 리모델링…청약연령 19세로 확대 [ 안정락 / 이현일 기자 ] 올해 부동산시장은 과거 활황기 때 만들어졌던 규제가 대부분 사라졌다. 작년 말 국회에서 ‘다주택자 양도세 중과 폐지’ 등 핵심 개정안들이 줄줄이 통과됐기 때문이다. 오랜만에 ‘규제 무풍시대’에 접어든 만큼 부동산업계에서는 금융위기 이후 지속된 ‘4년 침체’ 해소에 대한 기대감도 커지고 있다. 전문가들은 올해 부동산시장에서는 4가지 주요 정책 호재가 있다고 분석했다.. 더보기 부동산 패키지 규제완화의 필요성.... 부동산 패키지 규제완화의 필요성 주택산업연구원 | 2013.10.14 00:00 전세가격이 59주째 상승하고 있다. 미친 전세라는 말까지 나오고 있다. 전세가격 급등과 임대인의 월세전환 증가로 임차가구의 주거비가 급등하는 등 임차가구의 주거불안이 심화 되고 있다. 전 · 월세난의 주된 원인은 무엇일까? 수요측면에서는 매매시장이 부진한 가운데 집값 상승에 대한 기대가 낮아 주택구입을 늦추면서 전세수요는 증가하고 있다. 하지만 집주인은 월세를 선호하는 현상이 높아지면서 임차시장의 수급 불균형이 심화되고 있는 것이다. 전 · 월세 거래 중 보증부월세 비율이 2011년 22%에서 2013년 7월 39.6%로 급증하였다. 임차가구는 전세가격 상승과 집주인의 월세 전환 증가로 부담이 증가하면서 이래저래 고달픈 상황.. 더보기 이전 1 다음
