준공공임대 썸네일형 리스트형 <2014 재테크, 변수는 세금이다> 임대주택 3채보유자... 준공공임대하면 세금 年302만원 아낀다. 임대주택 3채보유자... 준공공임대하면 세금 年302만원 아낀다. 한국경제 | 2014.03.11 03:46 (2) 부동산 세금 어떻게 달라지나 전용 59㎡ 임대 세금차이는 준공공임대 100만6000원 매입임대 175만4000원 미등록은 403만4000원 [ 김보형 / 임원기 기자 ] 국세청 기준시가 2억원짜리 전용면적 59㎡ 아파트 3채를 임대해온 김모씨(58)는 요즘 밤잠을 설친다. 정부가 오는 5월 종합소득세 신고분부터 전·월세 임대소득에 대한 과세를 강화하기로 하면서 임대사업을 접고 주택을 파는 게 나은지 아니면 정식으로 임대사업자(매입임대·준공공임대)로 등록하고 세금을 내는 게 좋을지 고민이다. 전문가들은 3주택 이상 보유자로, 임대를 놓은 주택이 가격이 비싼 서울 강남권에 있다면 임대사업자 등.. 더보기 민간 임대주택시장... 준공공임대 중심 재편될까. 민간 임대주택 시장 '준공공임대 중심' 재편될까 연합뉴스 | 2014.03.02 06:16 부동산대책서 다양한 유인책…전문가 평가 "아직 미흡" (세종=연합뉴스) 정성호 기자 = 정부가 민간 임대주택 시장을 반(半)민간-반공공 성격의 '준공공임대주택' 중심으로 재편하기로 했다. 다양한 세제 혜택과 금융 지원으로 민간 임대주택이 준공공임대주택으로 전환되도록 한다는 것인데 시장이 얼마나 이에 호응할지 주목된다. 2일 국토교통부의 '주택임대차 시장 선진화 방안'에 따르면 정부는 올해부터 3년간 새로 구입한 주택을 준공공임대주택으로 임대할 경우 임대 기간 주택값이 뛰어 발생한 양도소득세를 전액 면제하기로 했다. 준공공임대주택은 85㎡ 이하 규모이면서 10년간 의무적으로 임대를 줘야 하고 최초 임대료는 주변 시세.. 더보기 준공공임대... 재산세 면제 60㎡까지로 확대! 준공공임대... 재산세 면제 60㎡까지로 확대! 한국경제 | 2014.02.10 03:36 한 가구만 임대해도 세제 혜택 [ 안정락 기자 ] 정부는 부동산투자회사(리츠)가 주택을 사들여 임대사업을 할 경우 법인세를 감면해주고 임대주택에 대한 취득세 납부를 리츠 청산 때까지 유예해주는 방안을 추진한다. 주택임대시장의 무게중심이 전세에서 월세 쪽으로 옮겨갈 것으로 보고 월세에 대한 소득공제 확대 등을 통해 ‘싼 월세 공급’을 지속해서 늘려나가는 방안도 검토 중이다. ▶본지 2월5일자 A1·10면 참조 9일 국토교통부에 따르면 정부는 올해 주택 정책의 핵심 과제를 전·월세 시장 안정화로 잡고 이런 대책을 포함해 전·월세 주택 공급을 늘리는 방안을 다각적으로 추진한다. 국토부는 이런 방안을 대통령 업무보고와 경.. 더보기 이런 임대주택이 세상에 나오면 <전세난>잡힐까??? 이런 임대주택이 세상에 나오면 '전세난' 잡힐까? 이데일리 | 2013.10.24 16:45 - 준공공임대·토지임대부 제도 12월 시행 - 준공공 임대주택..세제 혜택 있지만 임대기간 '10년' 걸림돌 - 토지임대부 주택..부지 확정 안돼 실효성 논란 [이데일리 김동욱 기자] 정부가 민간의 임대주택 공급과 주택 거래를 늘리기 위해 도입하기로 한 ‘준(準)공공 임대주택제도’와 ‘토지임대부 임대주택제도’가 오는 12월 5일부터 시행된다. 그러나 정부의 기대만큼 민간의 활발한 참여를 유도할 수 있을 지는 아직 미지수다. 준공공 임대주택의 경우 기존 민간 매입임대사업 제도와 비교했을 때 세제 혜택만 놓고 보면 큰 차이가 없기 때문이다. 민간이 공기업 소유의 토지를 싼값에 빌려 임대주택을 짓는 토지임대부 제도 역.. 더보기 이전 1 다음
