반포아파트분양 썸네일형 리스트형 [반포 래미안아이파크 모델하우스] 분양중! [반포 래미안아이파크 모델하우스] 분양중! 최근 강남권 아파트의 고분양가 논란이 뜨거운 가운데, 사실상 주변 아파트 시세와 견주면 그리비싸지만은 않은 가격인 것으로 나타났다. 부동산전문리서치업체리얼투데이가 국토교통부 아파트 실거래가를 조사한 결과, 최근 반포동 아파트 매매가가 크게 상승한 것을 알 수 있었다. 실제로, 서초구 반포동에 '래미안퍼스티지'의 경우, 전용 84.93㎡형은 올해 1월 13억5000만~15억원선에 거래되었으나, 10월에는 15억9000~16억원에 거래되었다. 최저가와 최고가를 비교하면 10개월 사이에 무려 2억5000만원, 18%나 상승한 것이다. 인근에 위치한 '반포자이' 역시 마찬가지다. 반포자이의 전용 84.94㎡형은 1월 11억8300만~13억7000만원에 거래된 반면, 1.. 더보기 [반포 센트럴 푸르지오써밋]모델하우스, 분양중! [반포 센트럴 푸르지오써밋]모델하우스, 분양중! 대한민국을 대표하는 전통적인 부촌 강남권 아파트의 트랜드가 변화의 조짐을 보이고 있다. 과거 강남권 아파트들은 중대형 위주로 인기를 누려왔으나 현재는 중소형 아파트가 부동산시장에서 강세를 보이고 있다. 과거, 2000년 초 부동산시장 호황기때에는 주택수요자들이 '다주택자 양도세 중과세'를 피하기 위해 여러채를 소유하기보다는 중대형아파트 한채를 소유하려는 욕구가 강했었다. 거래가액이 6억원 미만이면 고가주택에도 해당하지 않는데다가 1가구 1주택자인 경우에는 비과세혜택까지 받을 수 있었다. 이 무렵, 강남권을 중심으로 중대형아파트가 많은 인기를 누리기 시작했다. 강남권에 중대형아파트 위주로 공급되면서 2000년 후반에는 포화상태에 이르기 시작했다. 또, 200.. 더보기 [반포 래미안 아이파크] 모델하우스, 분양일정 [반포 래미안 아이파크] 모델하우스, 분양일정 지난 2008년 금융위기 이후 길게는 7년 간 부동산 시장이 침체를 겪으면서 집값 상승에 대한 기대감이 크게 낮아졌다. 이로 인해 부동산 시장의 부가 가장 많이 몰려 있고, 투자1순위로 꼽히던 강남 재건축 사업 역시도 올스탑이 됐다. 그러면서 강남권에는 신규 분양 물량이 꾹 끊기다시피 했다. 부동산114에 따르면 약 10년 동안 강남권에서 신규로 분양된 일반 물량은 약 3만여 가구이다. 이 물량 중에서도 보금자리주택을 제외하면 2만 가구에 불과하다. 같은 기간 서울 총 분양 물량(34만5800여 가구)에서 17%에 불과하다. 반면 강남권은 명문학군, 풍부하고 편리한 인프라 등으로 대기 수요는 많다. 특히 길게는 10년 간 공급이 제대로 이뤄지지 않으면서 새 .. 더보기 이전 1 다음
