수도권 썸네일형 리스트형 서울 매매가 10주만에 상승... 수도권 소형·급매물 위주거래 서울 매매가 10주만에 상승…수도권 소형·급매물 위주 거래 아시아경제 | 2013.12.21 10:30 (자료제공 : 부동산써브) [아시아경제 한진주 기자] 부동산 법안이 통과되며 일부 지역에서 매도 호가가 올랐지만 대부분 지역은 비수기에 접어들며 큰 움직임이 없다. 서울 아파트 매매가가 10주만에 오름세로 돌아섰고 수도권은 소형·급매 위주로 거래가 이뤄졌지만 매매가는 보합세다. 부동산써브 조사에 따르면 12월 3주 서울 매매가 변동률은 0.01%, 전세가 변동률은 0.03%를 기록했다. 취득세 영구인하 등 부동산 대책의 영향으로 일부 지역에서 호가가 올랐지만 대부분 지역에서 큰 움직임은 없다. 전세시장은 여전히 오름세다. 서울 아파트 매매가는 0.01% 올랐다. 지역별로는 강남구(0.06%)와 양천구(.. 더보기 서울, 수도권 전세시장... 봄이와도 "한파주의보" [이슈 포커스] 서울·수도권 전세 시장… 봄이 와도 '寒波주의보' 조선일보 | 2013.12.20 03:06 [서울은 좁은 문, 지방은 넓은 문… 내년 전세 양극화] -내년 신규 아파트 보릿고개 서울 입주 물량 1분기 11% 줄어… 수도권 지역은 36%나 감소 하반기엔 개포 등 재건축 공사 공급은 부족하고 수요는 급증… 강남권 전세난 二重苦 예고 -지방은 숨통 1분기 신규 아파트 116% 증가… 부산·광주 등 전세난 해소될 듯 서울 영등포구에 사는 회사원 강모(37)씨는 최근 큰 걱정이 생겼다. 내년 2월 전세 계약 만료를 앞두고 아파트 전세금 시세가 1억원 이상 오른 데다 다른 곳으로 이사를 하기도 마땅치 않기 때문이다. 강씨는 "주변에 새 아파트가 들어서서 한꺼번에 공급이 늘어나면 조금 싸게 전세를 .. 더보기 올겨울, 수도권 전세난 불보듯.... 올겨울 수도권 전세난 불보듯 한국경제 | 2013.11.28 03:48 전·월세 20만가구 계약 만료…입주 아파트는 2만가구 그쳐 [ 김보형 기자 ] 내달부터 내년 2월까지 계약만기가 도래하는 수도권 전·월세 가구는 20만 가구에 이르는 반면 이 기간에 입주하는 새 아파트는 2만가구에 그쳐 겨울 전세난이 가중될 것이라는 우려가 나오고 있다. 27일 국토교통부 전·월세 거래 정보시스템에 따르면 2011년 12월~2012년 2월 전·월세 계약(보증금 없는 순수 월세 제외)을 맺어 2년이 지난 오는 12월부터 임대계약이 끝나는 수도권 주택은 20만3590가구로 집계됐다. 지난 겨울(2012년 12월~2013년 2월) 22만5327가구와 비교해서는 10.7% 줄었다. 문제는 전체 가구의 절반가량이 전·월세 등 .. 더보기 세입자들, 서울서 밀려 경기 南部로 대거이동.... 세입자들, 서울서 밀려 경기 南部로 대거 이동 조선일보 | 2013.11.23 03:05 [전세금 오르자 외곽으로 옮겨… 일부 지역 20% 가까이 급등] 서울보다 6000만원 이상 싸고 신분당선 등 교통시설 개선돼 의왕시 올 19.4% 최고 상승률, 광명·용인·과천 16~18% 올라 세종시·대구서도 전세난 가중 수도권을 비롯한 전국 대도시의 전세 시장 지형도(地形圖)가 바뀌고 있다. 그동안 서울이 주도했던 전세금 상승세가 용인·광명·과천시 등 경기 남부권과 세종특별자치시·대구광역시 등지로 빠르게 이동하고 있다. 최근에 급등한 전세금 부담을 이기지 못한 서울 지역 세입자들이 외곽으로 밀려나면서 올 들어 수도권 일부 지역에서 전세금이 20% 가까이 급등하는 모습도 보인다. ◇한 달 새 전세금 5000만원 올.. 더보기 최근 수도권 주택시장, 회복세의 원인은...? 최근 수도권 주택시장 회복세의 원인은? 주택산업연구원 | 2013.11.13 00:00 2013년 현 정부가 들어선 이후, 세 차례의 주택시장 회복을 위한 대책이 발표되었다. 현 정부가 내놓은 대책이 이전 정부와 차별적인 것은 위축된 수요를 감안해 공급을 줄여주고, 수요자 지원을 통해 시장의 균형을 유도한다는 데 있다. 그동안 세 차례 발표한 정부 대책의 효과가 나타난 것일까? 최근 수도권 주택 매매시장은 긍정적인 시각으로 볼 수 있는 지표들이 나타나고 있다. 수도권 주택시장의 흐름을 중심으로 살펴보자. 우선 수도권을 포함해 전국적인 매매심리 회복세가 눈에 띈다. 한국은행의 소비자심리지수나 주택가격전망지수가 상승하고 있다. 국토연구원에서 조사하고 있는 부동산 소비심리지수의 상승 폭이 커졌는데, 주택매매시.. 더보기 수도권 전세가율 80%이상 23만여가구... 작년말의 10배 수도권 전세가율 80%이상 23만여가구…작년말의 10배 연합뉴스 | 2013.11.03 08:01 수도권 전세가율 80%이상, 작년말10배 (서울=연합뉴스) 이상학 기자 = 서울·경기·인천 등 수도권에서 전세가격이 매매가격의 80% 넘는 아파트가 23만여가구로 작년 말의 10배에 달했다. 부동산114에 따르면 수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 80% 넘는 가구는 10월 말 현재 총 23만890가구로 집계됐다. 이는 작년 말 2만3천450가구의 10배 수준이다. 사진은 3일 서울 잠실 인근 아파트 밀집 지역. 2013.11.3 leesh@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 서울·경기·인천 등 수도권에서 전세가격이 매매가격의 80% 넘는 아파트가 23만여가구로 작년 말의 10배에.. 더보기 '2005∼2007년 수도권 6억이상 집산 50대 조심하라'... "2005~2007년 수도권 6억 이상 집 산 50대 조심하라" 머니투데이 | 2013.11.01 14:28 [머니투데이 신희은 기자][한은 주택시장 진단… "집주인, 전세금 올려 집대출 갚아" 27%] 한국은행이 우리나라 주택시장을 들여다보고 '불균형이 심각'하다는 진단을 내렸다. 지난 2008년 글로벌 금융위기 이후 주택매매가격이 하락하면서 매매, 전세, 월세시장이 과거에는 볼 수 없었던 형태로 변화하고 있다는 것이다. 한은은 주택가격 하락, 전세값 고공행진, 월세 공실률 증가 등 기형적 시장구조에서 특히 위험이 높은 부문을 조목조목 지적했다. 또 '기업형 임대시장'이 성장할 수 있는 기반을 닦아 매매시장 회복은 물론 임대시장 다중채무 문제도 해결할 수 있을 것이라는 아이디어를 제시했다. ◇ "200.. 더보기 서울, 수도권... 미분양 빠르게 소진 [Real Estate] 서울·수도권 미분양 빠르게 소진 한국경제 | 2013.10.23 07:01 집값 바닥 인식 확산에 새집 갈아타기 수요 증가 무주택자들의 내 집 마련 지원 정책이 쏟아지면서 미분양 주택에 대한 관심이 늘고 있다. 연말까지 미분양 아파트를 사면 양도소득세가 면제된다. 즉시 입주가 가능한 준공 후 미분양 아파트의 경우 연 1%대 초저금리 공유형 모기지(장기주택담보대출) 가입은 물론 생애최초 주택 구매로 취득세도 면제받을 수 있다. 덕분에 지난 8월 분양 이후 중대형을 중심으로 미분양이 발생한 ‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’과 ‘수원 아이파크시티 3차’ 등도 계약률이 높아지고 있다. 현대산업개발 관계자는 “최근 한 달 새 200여건이 계약되는 등 미분양이 빠르게 소진되고 있다”고 전했다... 더보기 <월간부동산>10월 23일... 수도권 4분기 입주물량 "반토막" [월간_10월 23일] 수도권 4분기 입주물량 ‘반토막’ 닥터아파트 | 2013.10.23 00:00 ▶ 2만3천가구. 2009년의 46% 수준 ▶ 2005년 이후 최저 입주물량 ▶ 위례휴먼시아, 인천송도, 수원신동 등 입주예정 수도권 아파트 입주물량이 갈수록 줄어들고 있다. 부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 서울, 경기, 인천 등 수도권에서 2013년 4분기(10~12월)에 입주예정인 아파트는 35곳, 23,013가구로 조사됐다. 임대아파트, 오피스텔 제외. 이는 지난 2009년(49,193가구)에 비해 46.7%로 절반에도 못 미치고 있다. 또 전년 동기 (25,872가구)보다 11%가 감소하는 수준으로 최근 2005년 이후 가장 적은 입주물량이다. 권역별로 △서울 13곳.. 더보기 이전 1 다음
