실수요자 썸네일형 리스트형 무주택 실수요자, 내년에 집살까? 말까? 파이낸셜뉴스 |2013.12.08 17:29 전세난에 지친 수도권 무주택 실수요자라면 내년에 공유형모기지 등 정책적 저금리혜택을 적극 활용한 내집마련으로 방향을 트는 게 주거안정성 확보나 비용적인 측면에서 유리할 것으로 보인다. 정부가 12·3 부동산대책을 통해 모기지 통합으로 금리를 낮추고 1%대의 장기 초저금리 상품을 확대하는 등 전세수요의 매매전환 촉진책에 드라이브를 건데다 소급적용 시점(8월28일)을 못박은 취득세 영구인하는 언제 할 것인지 시기의 문제여서 조만간 가시화될 것이라는 전망에 이견이 없다. 또 세제혜택 확대 등 규제완화 정책기조가 유지될 것으로 보여 생애최초주택구입자에 대한 금융, 세제혜택은 올해 못지 않을 것으로 예상되고 있다. 반면 전세난은 월세전환 가속화 등에 따른 수급불균형 장.. 더보기 실수요자들 내집마련행렬, 생애최초대출 최고치!! 실수요자들 내집마련 행렬, 생애최초 대출 최고치 파이낸셜뉴스 | 2013.10.03 12:18 올해 연말까지 한시적으로 적용되는 생애최초 주택구입자에 대한 취득세면제 등 세제혜택 종료를 앞두고 실수요자들의 내집마련 행렬이 이어지고 있다. 3일 국토교통부는 지난달 생애최초 주택구입자금 대출 실적은 총 8999건, 8031억1700만원으로 월간 최대 실적을 기록했다고 밝혔다. 직전 월간 최고치였던 8월의 8871건, 7922억3800만원을 넘어선 것이다. 일각에서는 지난달 공유형 모기지 시범사업(3000가구) 사전상담이 시작되면서 생애최초 주택구입자들이 공유형 모기지로 몰리거나 대기수요로 전환돼 일반 생애최초 대출의 '동결효과'가 나타날 것이라는 우려가 나오기도 했다. 하지만 공유형 모기지에 대한 뜨거운 열.. 더보기 실수요자들은 내집마련을 고려해 봐야... 실수요자들은 내 집 마련을 고려해 봐야 열린사이버대부동산학 교수 | 2013.09.27 00:00 1. 서론 최근 지속된 전세대란에 이어 매매시장의 움직임이 심상치 않다. 전세대란이 지속되는 이유는 내 집 마련 실수요자들이 주택가격이 오르지 않을 것이라는 심리적 영향으로 전세로 눌러 않는 수요가 증가하면서 나타나는 수급불균형 때문인 것으로 분석되고 있다. 또한, 최근의 매매시장의 움직임은 지속된 전세가격의 상승으로 매매가 대비 전세가율이 전국 평균 60%를 넘어서고 있는 상황에서 전세가율이 70~80%에 이르는 일부지역을 중심으로 저가 매물에 대한 거래가 증가하기 때문인 것으로 추정되고 있다. 주택가격이 더 하락할 것이라는 전망과 지금이 바닥이라는 전망이 엇갈리고 있는 가운데 실수요들은 집을 사야 할지 .. 더보기 이전 1 다음
