취득세 썸네일형 리스트형 1주택자 취득세, 6억이하 1% 9억초과 3%로 영구인하..... 1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하 중앙일보 | 2014.01.17 00:08 올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인하됐다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19세 이상으로 확대됐다. 이처럼 해가 바뀌면서 부동산 관련 각종 제도가 달라진다. 주택 소유자는 물론 내 집 마련 계획이 있다면 변경된 제도를 잘 활용해야 한다. 특히 세금 관련 제도 변화를 등한시했다가는 금전적 손해를 볼 수도 있으니 주의해야 한다. 우선 올해부터 취득세 요율이 인하됐다. 9억원.. 더보기 내가 낸 취득세 얼마나 돌려받을까....환급방법은? 지난 10월 서울 서초구 잠원동 신반포아파트 전용면적 52㎡ 아파트를 5억1750만원에 산 K씨. 그가 낸 취득세는 지방교육세를 포함한 주택 매매가액의 2.2%로 1138만원이다. 하지만 그는 앞으로 절반인 569만원을 돌려받게 된다. 만약 같은 아파트를 이미 집을 두 채 이상 가진 다주택자가 샀더라면 4.4%의 세율을 적용받아 취득세 2277만원을 냈기 때문에 1708만원을 환급받게 된다. 취득세율 영구 인하가 10일 국회 본회의를 통과함에 따라 지난 8월28일부터 이달 말까지 집을 산 사람들은 줄어드는 요율만큼 세금을 돌려받게 됐다. 개정된 지방세법 시행일은 내년 1월 1일부터지만 정부와 정치권이 취득세율 영구 인하를 '8·28 전월세대책' 발표일로 소급적용하기로 결정했기 때문이다. 취득세율은 이에 .. 더보기 주택 취득세 영구인하 8월28일부터 소급적용 합의!! 거래반짝 "양도세중과 폐지해야 효과" 주택 취득세 영구 인하 8월28일부터 소급적용 합의…"거래 반짝…양도세 중과 폐지해야 효과" 한국경제 | 2013.12.10 03:49 지방세법 개정안 10일 처리 6억 이하 취득세율 1%로 ↓ 실수요자 중소형 거래 늘 듯 [ 김동현 기자 ] 주택 취득세율을 영구 인하하고 이를 정부 대책 발표일인 8월28일부터 소급 적용하는 내용의 지방세법 개정안이 9일 국회 안전행정위원회 법안소위와 전체회의를 잇따라 통과했다. 이에 따라 부동산 전문가들은 주택시장 불확실 요인 중 하나였던 취득세 영구 인하 문제가 해소되면서 중소형 주택을 중심으로 거래가 다시 활기를 띨 것으로 내다봤다. 하지만 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력 적용 등 시장에서 줄기차게 요구하는 사안들이 해결되지 않을 경우 취득세 영구 .. 더보기 취득세 영구인하법 안행위 소위통과.... 취득세 영구인하법 안행위 소위 통과(상보) 뉴스1 | 2013.12.09 11:19 8월 28일부터 소급적용…지방세수 보전방안 타결 (서울=뉴스1) 진성훈 기자,김영신 기자 = 주택 취득세율을 영구인하하고 이를 정부 대책 발표일인 8월 28일부터 소급적용하는 내용의 지방세법 개정안이 9일 국회 안전행정위원회 법안심사소위를 통과했다. 안행위는 이날 오전 법안심사소위를 열고 이 같은 내용을 담은 지방세법 개정안을 여야 합의로 의결했다. 당초 여야는 지난달 이 같은 내용의 지방세법 개정에 합의했지만 취득세율 인하에 따른 지방세수 보전의 구체적인 방식을 놓고 일부 이견을 보이면서 처리가 지연돼 왔다. 정부와 여당은 취득세율 인하에 따른 지방세수 부족분(연간 2조4000억원 추산) 보전을 위해 지방소비세율(현 5.. 더보기 주택 취득세 감면부터... 영구인하까지 주택 취득세 감면부터... 영구인하까지 주택취득세감면이란 주제로 네이버에 기고를 하기로 한 것이 몇 개월 전인데 막상 지금 글을 쓰려니 취득세인하라는 화두로 온나라가 시끄럽다. 우리나라의 취득세는 1949년 지방세법이 제정됨에 따라 1969년 이후부터 취득세 2% + 등록세 3%로 총 5%의 표준세율이었고, 현재는 지방세법 제11조에 따라 주택에 대한 매매 취득세율은 4%로 되어있다. 과거 수십년동안 가만히 있다가 정부는 왜 지금에서야 세율을 인하하려고 할까? 우선 그 연혁부터 살펴보면, 시가표준액으로 취득세를 과세해오던 제도를 2006년부터 실제취득가액으로 과세하도록 변경되었고, 갑자기 높아진 세부담을 줄이고자 현재까지 8년여를 매년 한시적인 감면정책으로 일관해왔다. 이런 감면정책의 폐해로 주택을 취득.. 더보기 부동산 취득세의 모든것!! 부동산 취득세의 모든 것!! 더보기 취득세 소급적용... "구매자 희색" vs "시장은 덤덤" 취득세 소급적용…'구매자 희색' vs '시장은 덤덤' 노컷뉴스 | 2013.11.11 06:02 [CBS노컷뉴스 이재기 기자] 주택 취득세 영구인하 조치를 8.28대책 발표시점으로 소급적용하기로 했지만 이번 조치가 부동산 거래에는 별다른 영향을 미치지 못하고 있다. 10일 부동산업계에 따르면 취득세 영구 인하 조치를 소급적용하기로 한 새누리당과 정부의 발표가 나온 지 1주일이 지났지만 시장은 한산하다. 서울 양천 목동의 민구부동산 관계자는 "취득세 인하를 소급적용할 경우 거래가 다소 활성화될 것이란 기대가 없지 않았지만 막상 소급적용이 발표돼도 시장에 큰 영향은 없는 것 같다"고 최근의 시장 상황을 설명했다. 서울 대치동의 한 공인중개사는 "취득세 인하 소급 결정이 난 후 거래가 늘어나는 기미는 없다"며.. 더보기 취득세 소급적용 국회서 "미적"... 전세금은 '또 올랐다' 취득세 소급적용 국회서 '미적'…전세금은 "또 올랐다" 아시아경제 | 2013.11.09 10:07 서울·경기 모두 매매가 변동률 보합세, 전세 문의 줄었지만 오름세는 지속 [아시아경제 한진주 기자] 취득세 감면 소급적용이 8월28일로 확정되며 시장의 기대감은 높아졌지만 국회에서 법안이 통과되지 않으며 거래 활성화 기대감이 줄어들고 있다. 여전히 매매보다는 전세를 선호하는 분위기 탓에 전셋값은 이번주도 오름세다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 11월 1주 서울 매매가 변동률은 0.00%, 전세가 변동률은 0.04%를 기록했다. 서울 아파트 매매가는 전주와 변동이 없었다. 지역별로는 강남구(0.01%)·관악구(0.01%)·금천구(0.01%)는 오름세를 보였고 강동구(-0.03%)·양천구(-0.02%)·.. 더보기 취득세율 인하, 부동산시장에 훈풍 이어질듯.... 취득세율 인하, 부동산 시장에 훈풍 이어질듯 한국경제TV | 2013.11.08 10:22 ▶취득세율 인하, 8월 28일부터 소급 적용... 부동산 업계 '환영' ▶도농역센트레빌 한 발 앞선 서비스 '취득세 전액' 지원 ▶지역우선 청약제 성황리 진행 중... 계약금 정액 및 지원 취득세율 영구인하 조치가 정부의 전월세 안정 대책 발표일인 지난 8월 28일부터 소급 적용된다. 취득 시기를 조율 하던 수요자 입장에서는 이제 취득세와 관련된 불확실성이 사라진 셈이다. 이번 조치를 통해 8월 28일 이후 잔금을 치렀거나 등기를 한 주택거래자들도 취득세 인하 혜택을 받게 된다. 취득세율은 6억원 이하 주택은 2%에서 1%로 9억원 초과 주택은 4%에서 3%로 각각 1%포인트 인하되고 6억원 초과~9억원 이하 주택.. 더보기 안행위, "취득세 영구인하" 지방세법 처리불발... 안행위, ‘취득세 영구인하’ 지방세법 처리 불발 머니위크 | 2013.11.07 19:00 여야가 부동산 취득세 영구인하에 따른 지방재정 보전대책을 둘러싸고 이견을 좁히지 못하면서 지방세법 개정한 처리가 불발됐다. 국회 안전행정위원회는 7일 오전 전체회의를 열었지만 취득세 영구인하 방안을 담은 지방세법 개정안은 결국 처리하지 못했다. 여야는 취득세 영구인하 소급시점을 올해 8월28일로 하고 중앙 재정으로 지방세수 부족을 보전해주는 방안 등에는 개괄적인 의견 접근을 이뤘지만, 구체적인 세수보전 방법을 놓고 대립하고 있다. 새누리당은 세수감소분 보전을 위해 내년 부가가치세 중 지방소비세 전환 비율을 현행 5％에서 8％로 올리고 이후 11%로 단계적으로 인상하자는 입장이지만, 민주당은 내년에 11％로 올릴 것.. 더보기 이전 1 2 다음
