미분양아파트 썸네일형 리스트형 지금 분양아파트가 투자용으로 좋은 이유... 오윤섭 2013-11-14 갑자기 추위가 찾아왔네요. 11월은 이제 가을보다는 겨울 느낌이 강한 달입니다. 주택시장에도 때 이른 추위가 찾아오는 것은 아닌지 걱정입니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 최근 기존아파트시장보다 온기가 가득한 분양시장에서 왜 분양아파트가 투자용으로 좋은지를 설명하겠습니다. 위 례신도시, 강남권을 중심으로 한 수도권과 대구, 울산 혁신도시 등 지방에서 분양시장에 훈풍이 불어오고 있습니다. 청약가점제, 재당첨제한 폐지, 전매제한 완화 등 규제 완화로 단타를 노리는 투기적 수요가 늘어난 것도 한몫했지만 청약통장을 보유한 실수요자들이 적극적으로 청약에 나서고 있기 때문으로 풀이됩니다. 1. 세제혜택이 큽니다 부 동산 투자에서 세금은 수익률을 크.. 더보기 알짜 미분양아파트, 올해사면 세제혜택 두둑... 알짜 미분양 아파트, 올해 사면 세제 혜택 두둑 이데일리 | 2013.10.29 10:04 - 아현동, 상왕십리동 등 서울 도심 물량도 충분 [이데일리 양희동 기자] 서울 전셋값이 61주 연속 상승하는 등 전세난이 진정될 기미를 보이지 않고 있다. 이 때문에 전세에서 매매로 갈아타는 수요가 늘면서 할인 혜택 등이 많은 서울·수도권 미분양 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 부동산 경기 침체로 도심에 위치한 정비사업이 연기되거나 지구지정 자체가 해제되는 경우가 늘면서, 기존 정비구역 내 미분양 물량의 희소성이 주목받고 있다. 29일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 현재 분양 중인 서울·수도권 정비구역 아파트 물량은 1만9558가구에 이른다. 이들 물량은 모두 도심과 인접한 역세권에 위치해, 수도권.. 더보기 서울, 수도권... 미분양 빠르게 소진 [Real Estate] 서울·수도권 미분양 빠르게 소진 한국경제 | 2013.10.23 07:01 집값 바닥 인식 확산에 새집 갈아타기 수요 증가 무주택자들의 내 집 마련 지원 정책이 쏟아지면서 미분양 주택에 대한 관심이 늘고 있다. 연말까지 미분양 아파트를 사면 양도소득세가 면제된다. 즉시 입주가 가능한 준공 후 미분양 아파트의 경우 연 1%대 초저금리 공유형 모기지(장기주택담보대출) 가입은 물론 생애최초 주택 구매로 취득세도 면제받을 수 있다. 덕분에 지난 8월 분양 이후 중대형을 중심으로 미분양이 발생한 ‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’과 ‘수원 아이파크시티 3차’ 등도 계약률이 높아지고 있다. 현대산업개발 관계자는 “최근 한 달 새 200여건이 계약되는 등 미분양이 빠르게 소진되고 있다”고 전했다... 더보기 미분양에도 서서히 온기... 현찰 들고온 고객 '계약합시다' 미분양에도 서서히 온기… 현찰 들고온 고객 “계약합시다” 동아일보 | 2013.09.23 03:03 ■ 추석 전후 본보기집 활기 되찾아 [동아일보] 16일 오전 경기 구리시 인창동의 ‘퇴계원 힐스테이트’ 아파트 본보기집. 추석 연휴가 코앞이었지만 30, 40대 방문객 15명 이상이 본보기집을 둘러보고 있었다. 분양 상담을 마친 주부 김모 씨(34·서울 노원구 상계동)는 “2년마다 전세금 재계약 비용을 감당하기 힘들다”며 “이참에 10년 이상 눌러살 내 집을 마련하려고 한다”고 말했다. 현대건설이 경기 남양주시 퇴계원면에 짓는 이 아파트는 2011년 11월 분양을 시작했지만 부동산 장기침체의 직격탄을 맞아 미분양 물량이 쌓여 있던 곳. 하지만 ‘8·28 전월세 대책’이 나온 뒤로 분위기가 확 달라졌다. 한.. 더보기 미분양 "파주, 고양, 김포도 집값 올랐다. '미분양' 파주·고양·김포도 집값 올랐다 한국경제 | 2013.09.22 17:03 중소형 주택 거래가 활발해지면서 집값 오름세가 수도권 전역으로 확산되고 있다. 사진은 경기 고양시 식사동 일원 아파트 단지. 한경DB 상승세 수도권 전지역으로 '전·월세 대책' 법안통과가 관건 “추석 연휴 직전부터 매수 문의가 다시 들어오고 있어요. ‘4·1 부동산 대책’ 발표 이후 투자심리가 ‘반짝’했던 지난 5월 이후 4개월 만입니다.”(경기 김포시 북변동 D공인 관계자) 전세난으로 중소형 주택거래가 활기를 띠면서 아파트값 상승세가 서울과 신도시에서 수도권 전역으로 서서히 확산되고 있다. 파주 고양 김포 인천 등 대표적인 수도권 미분양 지역에서도 매수세가 살아나면서 아파트값이 소폭으로 반등하고 있다. ○수도권 전 지역.. 더보기 생애최초주택구입자, 모기지 혜택 보는 미분양아파트는 어디? 생애최초주택구입자, 모기지 혜택 보는 미분양 아파트는 어디? 파이낸셜뉴스 | 2013.09.21 08:36 생애최초주택구입자들을 대상으로 1%대 대출 금리 상품을 통해 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있는 '준공후미분양' 아파트들이 주목받고 있다. 8·28 전·월세 안정대책에 따라 초저금리로 주택을 구입할 수 있는 신형 모기지(장기주택담보대출) 상품이 무주택자들 사이에서 관심을 받고 있기 때문이다. 21일 부동산 114에 따르면 준공후 미분양 아파트는 수익 공유형, 손익 공유형 등 신형 모기지 상품의 혜택을 받을 수 있다. 지원대상은 부부합산 연소득이 7000만원 이하인 생애최초 주택구입자로 전용면적 85㎡이하, 주택가격이 6억원 이하인 기존 아파트와 미분양주택이 대상이다. 대상 지역도 수도권과 지방광역시.. 더보기 이전 1 ··· 42 43 44 45 다음
