화성 남양2차 양우내안애 에듀타운<모델하우스>, 선착순분양中

화성 남양2차 양우내안애 에듀타운<모델하우스>, 선착순분양中

 

 

 

 

 

 

최근 주택시장에서 실수요자들의 눈높이를 겨냥한 주거상품이 속속 등장하고 있다. 부동산시장이 ‘투자’에서 ‘실거주’ 위주로 재편되면서 건설사들도 수요자들의 까다로운 욕구를 충족시키기 위한 설계와 아이디어를 접목한 것이다.

 

요즘 수요자들은 단순히 브랜드만 보고 도장을 찍지 않는다. 교통, 교육, 생활환경 등의 입지를 꼼꼼하게 살펴보고 가격은 물론 단지 설계, 커뮤니티공간, 녹지시설까지 확인한 후에야 계약에 나선다. 이러한 조건들은 최근 인기를 누리는 새 아파트들이 공통적으로 갖는 강점이기도 하다.

 

전세난에 지친 수요자들의 내 집 마련 열기가 거센 수도권 지역의 경우 이러한 강점을 한 단계 진화시킨 아파트들이 잇따라 분양 돼 이목을 끌고 있다.

 

경기도 화성시 남양뉴타운에서는 양우건설이 선보인 ‘화성 남양 2차 양우내안애 에듀타운’ 아파트가 선착순 동호지정 분양 중이다.

 

실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 이 아파트는 화성 노른자 입지에 갖춘 교육특화 단지로서 공간활용을 극대화하는 특화설계, 단지 내 커뮤니티시설 및 친환경 네트워크 조성에 등에 세심한 브랜드 노하우가 적용됐다.

 

분양가상한제 적용을 받아 기존 아파트 단지와 가격 차이가 거의 없고 계약금 500만원(1차)에 중도금 전액 무이자 혜택이 주어진다. 거기다 발코니 확장계약을 하면 안방과 작은방 붙박이장 등 14종의 무상시공 혜택도 제공된다.

특히 최근 안산 및 시흥 등 주변 지역의 아파트 매매가격이 오르다 보니 가격적인 경쟁력까지 부각되는 상황. 실제 모델하우스 현장도 얼마 남지 않은 좋은 층을 선점하기 위한 수요자들의 발길이 분주하게 이어지고 있다.

 

이 아파트가 위치한 B-2블록은 화성시청, 화성서부복합문화센터(공사중), 관공서 등 행정시설이 밀집해 있어 생활환경이 편리하다. 단지는 차로 5분이면 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로 이용이 가능하며 서서울 TG를 이용하면 서울 도심까지 곧바로 연결된다. 또 39번 및 77번국도，15번 및 153번국도를 통해 인천~안산~평택 등 서부권으로의 이동도 자유롭다.
 
또한 평택~화성간 고속도로，평택~시흥간 고속도로(제2서해안고속도로)까지 개통돼 인근 지역 접근성도 탁월하다. 향후 송산~동탄간 고속도로(제2외곽순환도로)가 2020년(예정) 개통된다.

 

여기에 최근 홍성~화성을 연결하는 서해안 복선전철 사업이 탄력을 받으며 ‘서해안 철도 시대 개막’에 대한 미래가치가 주목되고 있다. 2018년까지 3조8280억원이 투입되는 이 구간이 완공되면 단지 인근에 위치한 화성시청역을 통해 화성-서울까지 약 30분 내 이동이 가능하게 된다.

 

화성 남양 2차 양우내안애 에듀타운은 단지 내 특화된 조경시설이 설계돼 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 단지 중앙에 예술장식품과 바닥분수가 조화롭게 설치된 커뮤니티광장이 조성되며 사계절 내내 계절의 변화를 만끽할 수 있는 초화원과 건강쉼터도 들어선다.

 

또한 입주민 커뮤니티시설로 주민운동시설과 실버센터가 조성되며 자녀들이 맘껏 뛰놀 수 있는 벌집놀이터, 트럭놀이터, 키즈센터, 어린이용 파고라가 설치된다. 또 자연채광과 환기가 가능해 아늑함을 더한 선큰광장, 실내골프장, 휘트니스클럽, 작은 도서관, GX룸 등이 마련된다.

 

단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 전용면적 74㎡，84㎡ ABC타입 등으로 구성됐다. 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며 동간 간격이 넓어 쾌적할 뿐만 아니라 사생활 보호에도 유리하다는 평가다.

 

혁신평면 설계로 체감 면적을 극대화해 전 세대를 4Bay이상으로 선보였다. 전용 84㎡B타입의 경우 중소형이지만 멀티룸을 적용한 혁신 5Bay를 실현했다. 이 외에도 대형 팬트리 및 아일랜드 주방, 안방 워크인 드레스룸 및 워크인 수납장 등의 수납공간을 넉넉히 배치한 것이 특징적이다.

 

세대별 첨단 시스템으로 초고속 정보통신망을 비롯해 위성방송 수신시스템, 세대 내 엘리베이터 콜차량도착무인택배 알림외부 거실조명 제어 기능을 갖춘 디지털 시스템이 도입됐다. 또 공동현관 무인경비 시스템, 주차장 내 외부 차량을 체크하고 통제할 수 있는 주차관제시스템, 고화질 CCTV 보안카메라, 디지털 도어록, 단지 곳곳 비상벨 등 안전을 위한 보안시스템도 돋보인다.

 

모델하우스는 경기도 화성시 남양읍 북양리 317-2번지에 마련돼 있다.

 

분양문의: 1670-5200