부동산전망 썸네일형 리스트형 "3가지 대못"뽑힌... 부동산시장 전망은? '3가지 대못' 뽑힌 부동산시장 전망은? 세계일보 | 2014.01.03 06:01 취득세 영구인하, 수직증축 리모델링 가능, 다주택자 양도세 중과 폐지…단기보유 양도세도 완화 전세시장에 머물러있던 구매력 있는 수요자들의 움직임 생각보다 빨라질 듯 도배·이사 등 경기 부양하는 효과도 있어 2014년 말띠해 부동산 시장은 어떻게 될까? 전문가들은 작년 계사년 뱀띠해엔 부동산시장이 뱀처럼 느리게 회복됐다면, 올 갑오(甲午)년 말띠해에는 달리는 속도가 빠른 ‘말(馬)’처럼 시장 회복이 빨라질 것으로 예상하고 있다. 이는 집값 폭등기때 시장을 잡기 위해 다년간 옥죄었던 굵직한 규제 대못들이 지난해 12월에 대부분 뿌리가 뽑혀 시장에서 사라졌기 때문이다. 취득세 영구인하와 수직증축 리모델링이 가능해졌고, 다주택자.. 더보기 <새해 부동산전망> 취득세인하 등 효력... 집구매 수요늘것! [새해 부동산 전망] 취득세 인하 등 효력…집 구매 수요 늘 것 서울신문 | 2014.01.02 02:27 [서울신문] 새해 주택시장은 정상적인 회복은 더디게 진행되겠지만 더 이상 침체의 늪으로 빨려 들어가지 않을 것이라는 전망이 우세하다. 많은 전문가는 주택시장에서 보합세 내지는 소폭의 가격 회복과 거래 증가가 나타날 것으로 내다봤다. 집값 움직임은 단순 경제논리로만 설명할 수 없는 부분이 있다. 최근 몇 년 동안 주택시장의 특징은 구매능력을 갖춘 수요가 충분한데도 불구하고 구매욕구가 뒤따르지 않아 거래부진에 시달렸다는 것이다. 주택 공급이 풍부하고, 주택 구매 금융상품이 다양한데도 거래로 이어지지 않은 것은 미래의 집값 상승에 대한 불투명 때문이다. 하지만 대다수 전문가들은 새해에는 주택시장의 불투명.. 더보기 부동산전망, 내년 아파트 공급량 얼마나되나? 부동산 전망, 내년 아파트 공급량 얼마나 되나? 데일리안 | 2013.12.28 11:16 2014년도 유형별 아파트 공급 물량. ⓒ각사 종합 내년 아파트 총 공급량은 20만5327가구에 이를 것으로 전망된다. 특히 수도권은 지난해보다 39%가 증가한 1만3461가구로 전체 물량의 50%를 넘어설 것으로 보인다. 28일 부동산114에 따르면 국내 200여개 민간 건설사를 대상으로 2014년 분양계획을 조사한 결과 총 65개 건설사에서 총 20만5327가구를 공급한다고 답했다. 이는 2013년 19만7729가구 대비 전국적으로 4% 가량 늘어난 수치다. 유형별로는 자체사업(도급포함)을 통한 분양물량이 총 10만4164가구(61%)로 가장 비중이 높았고 재개발 4만5729가구(22%), 재건축 1만8082가.. 더보기 부동산 전문가 40인이 말하는, 2014년 대한민국 부동산 전망은? 헤럴드생생뉴스 |2013.12.23 10:52 ［헤럴드경제=박일한 기자］부동산 전문가들은 내년 부동산시장에 대해 대체적으로 낙관하는 것으로 나타났다. 선진국의 유동성 축소, 금리인상 가능성 등으로 여전히 국내 경기 전망은 불투명하지만 부동산을 둘러썬 시장 환경은 올해보다 나아질 것이라는 관측이 우세하다. 헤럴드경제가 부동산 전문가 40명을 대상으로 ‘2014년 부동산시장 전망’을 설문조사한 결과에 따르면 응답자의 87.5%(35명)가 내년 집값이 오를 것으로 내다봤다. ‘하락’을 점친 사람은 겨우 2.5%(1명)에 머무르는 등 소수에 그쳤다. ▶내년 집값 소폭 상승, ‘전약후강’=응답자는 상반기보다 하반기를 더 낙관했다. 집값 움직임을 묻는 질문에 52.5%(21명)가 ‘보합세 이후 상승세 전환(전약후강.. 더보기 권역별 아파트시장 특성에 따른 2014년도 시장전망.... 권역별 아파트 시장 특성에 따른 2014년도 시장 전망 국민대 부동산학과 | 2013.12.16 00:00 1. 서론 연말이 되면 각종 연구소와 매체 등을 통해 내년도 부동산시장 전망들이 홍수를 이룬다. 이들 전망을 보면 대부분 내년도 경제상황이나 이자율, 정부 정책 등 국가 전반에 영향을 미치는 다양한 시장 환경을 분석하고, 지역 시장에 대해서는 개발 등의 한정적인 요인만을 가지고 지역별 부동산시장의 추이를 전망한다. 저자 역시 올봄까지는 이와 유사한 방법으로 향후 부동산시장을 전망해 왔으나, 최근 들어 우리나라 부동산시장이 수도권과 비수도권으로 양극화되는 현상이 뚜렷해지면서 과연 이와 같은 방법이 타당한 것인가에 대하여 다시 한 번 생각하게 되었다. 그러던 중 전국 시군구별 지역 현황에 대한 다양한 .. 더보기 부동산시장... 2013년 결산과 2014년 전망 부동산 시장 2013년 결산과 2014년 전망 주거복지연대 전문위원 | 2013.12.03 00:00 어느덧 12월 2013년 한해가 마무리 단계로 접어들면서 금년을 정리하는 한편으로 내년도 부동산 시장에 대한 궁금증이 커지게 된다. 정부의 의도대로 내년에는 수도권은 물론 전국의 주택매매시장이 장기침체의 터널을 벗어날 수 있을까? 천정을 모르는 전세값이 과연 진정될까? 나와 우리가족의 행복한 삶의 자리를 어떻게 하면 마련할 수 있을까? 1. 2013년 부동산 시장을 보니 2008년부터 시작된 주택거래가 위축되면서 가격이 하락했고 그 결과로 주택은 투자재로서의 특성이 퇴색하면서 소비재로서의 특성이 제대로 부각되었다. 1960년대 이후 경제성장기의 형성된 주택의 개념이 이제 바뀐 것이다. 주택을 샀다 팔기만.. 더보기 이전 1 다음
