전월세시장 썸네일형 리스트형 요동치는 전월세시장 "5대포인트" 요동치는 전월세시장 "5대포인트" 한국경제 | 2014.03.07 03:34 [ 이심기 / 이현진 기자 ] “세금을 더 내더라도 집주인들이 임대사업자로 등록하는 것은 꺼리죠. 모처럼 살아난 거래가 다시 줄어들까 걱정입니다.”(경기 안양시 석수동 J공인 김용채 대표) 5일 정부의 ‘임대차시장 선진화 방안’ 보완대책이 발표된 다음날, 수도권 일대 부동산 중개업소에서 나오는 반응이다. 임대소득을 노리고 집을 사려는 개인들이 정부의 과세 강화 방침에 불안감을 느끼면서 관망세로 돌아서고 있다는 것. 기존의 영세 임대사업자도 전세와 월세 중 어느 쪽이 유리한지 혼란을 느끼면서 계약을 망설이고 있다. 정부 발표 이후 불안과 혼돈에 휩싸인 부동산 시장을 쟁점별로 짚어봤다. (1) 새로운 세금의 등장인가 "진작에 냈어야.. 더보기 <박근혜정부1년> 매매시장 불은 지폈지만... 전월세시장은 숙제! 매매시장 불은 지폈지만... 전월세시장은 숙제! 이데일리 | 2014.02.24 06:01 [이데일리 정수영 기자] 박근혜정부가 출범 이후 지난 1년간 시도한 부동산 정책의 핵심은 ‘시장 불씨 살리기’다. 집값 상승에 대한 기대감을 심어줘 매매 거래량을 늘리고, 전·월세시장을 안정시키겠다는 게 목표였다. 이를 위해 정부는 두 차례(4·1 부동산 종합대책, 8·28 전·월세대책)의 강도 높은 대책을 내놓았고, 시장을 옥죄는 규제 방안들을 대거 제거하는데 앞장섰다. 다소 인위적인 면이 없지 않지만, 매매시장은 거래량 증가와 집값 소폭 상승으로 화답했다. 하지만 여전히 불안한 전·월세시장은 해결해야 할 숙제로 남아 있다. ◇주택 거래량 15% 늘어… 집값 향방은? 박근혜정부는 극약처방식 4·1 부동산대책을 통.. 더보기 전월세시장 구조변화와 청년세대의 고통.... 전·월세 시장 구조변화와 청년세대의 고통 주택산업연구원 | 2013.11.22 00:00 최근 전세가격 상승과 월세로의 급격한 전환은 하우스푸어로 불거져 오던 주거불안정의 문제를 급기야 렌트푸어로까지 이어지게 하면서 집을 가진 자(者)나 갖지 못한 자(者) 모두를 힘들게 하고 있다. 물론 주택가격 상승을 통해 얻어지는 자본이득이 사라지면서 경제적 능력을 갖춘 자발적 전세거주자들이야 논외겠지만, 대부분 비자발적으로 서울에서 밀려나가거나 혹은 소득의 일정 부분을 월세로 부담하는 반전세는 가계살림을 더욱 팍팍하게 하고 있다. 특히 최근과 같은 주택가격의 하락과 전세가격 상승, 월세 전환 증가로 나타나는 주택시장의 변화는 청년세대에게는 더욱 큰 부담으로 고스란히 전가된다. 물론 부모세대도 주택시장 패러다임 변화.. 더보기 '이제 집을 사야 하지 않을까요" "이제 집을 사야 하지 않을까요" 세계일보 | 2013.09.17 05:02 하반기 입주물량 감소로 전월세 시장은 불안한 양상 보일 전망 서민 주택구입자금 지원으로 오피스텔 수요도 꾸준할 듯 지난달 ‘8.28 부동산 대책’ 발표 이후 중소형 주택에 대한 매수 문의가 늘고 있다. 매년 가파르게 오르는 전세금에 시달리던 세입자들이 취득세율 절반 인하(2→1%)와 1%대 저금리로 주택 구입을 지원해 주는 '수익공유형 모기지' 출시 소식에 반응을 보이기 시작한 것이다. 특히 서울 강북이나 수원·안양·군포시 등 기반시설이 좋은 수도권 외곽 중소형 아파트는 전세금에 5000만~1억원만 더 보태면 살 수 있어 이번 기회에 매수 전환을 고민하는 세입자들이 조금씩 늘고 있다. 17일 부동산전문업체 유엔알컨설팅에 따르면 .. 더보기 이전 1 다음
