한강신도시 에일린의뜰<모델하우스>, 혁신학교 최대수혜단지

한강신도시 에일린의뜰<모델하우스>, 혁신학교 최대수혜단지

 

 

 

 

 

 

 

경기도 교육청이 최근 도내에 신규 혁신학교를 대거 지정하면서, 새롭게 지정된 혁신학교 주변 아파트 단지들이 수혜를 입을 전망이다.

 

경기도 교육청이 지난달 말 신규 혁신학교 30개교를 비롯해 재지정 혁신학교 14교, 모범혁신학교 1개교를 지정했다.

 

신규 혁신학교는 초등학교 20개교, 중학교 8개교, 고등학교 2개교 등 총 30개교로 이로써 경기도 교육청의 혁신학교는 383개교로 확대됐다.

 

혁신학교란 민주적 학교운영 체제를 기반으로 창의적이고 윤리적인 교육과정을 통해 지역의 혁신교육을 선도하는 역할을 수행하는 학교로 그 주변 역시 교육열 높은 맹모들에게 인기가 높다.

 

업계 관계자들은 “혁신학교를 포함한 우수학군 인근 아파트는 기본적으로 학군 수요층이 두텁게 형성돼 있고 가격상승의 여력도 높아 인기가 많은 편”이라며 “환금성이 뛰어난 것은 물론 인근에 유흥업소나 유해시설이 들어올 수 없어 단지 주변 주거환경이 뛰어나다”고 전했다.

 

이러한 가운데 최근 주택시장에서 가파른 상승세를 보이는 김포시가 최대 수혜지로 떠오르고 있다. 김포시에 푸른솔중과 김포제일고 등 2개의 혁신학교가 새롭게 지정돼 수요층의 큰 관심이 모아지고 있어서다. 풍부한 인프라에 각종 개발호재로 미래가치 높은 지역으로 꼽히는 김포에 추가로 명문학군 프리미엄까지 누릴 수 있다는 점이 호재로 작용한 것.

이에 따른 신규 아파트 분양도 눈길을 끈다. 전국에 분양 완판 행진을 이어가고 있는 아이에스동서가 28일(금) 김포 한강신도시 2개 블록(Ac-18·Ab-20블록)에서 ‘한강신도시 에일린의 뜰’을 동시 분양한다.

 

특히 운양지구에 분양하는 한강신도시 리버 에일린의 뜰은 단지 도보권으로 혁신학교로 지정된 푸른솔중, 김포제일고가 위치해 어린 자녀를 둔 학부모들의 높은 관심이 예상된다. 더불어 청수초, 푸른솔도 도보로 이용할 수 있다.

■운양지구의 중심 Ac-18블록, 한강신도시 리버 에일린의 뜰
Ac-18블록에 위치하는 ‘한강신도시 리버 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로, 전용면적 기준 △73㎡ 75가구, △84A㎡ 102가구, △84B㎡ 262가구 등 총 439가구로 구성된다.

 

이 단지는 한강신도시 내에서도 주거선호도가 가장 높은 운양지구에 위치해 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 장기지구 중심상업지구와도 인접해 있고 롯데마트, 김포 패션아울렛 등 다양한 생활인프라도 누릴 수 있다. 김포도시철도 ‘운양역(예정)’이 인근에 개통 예정이고 모담산 근린공원 및 한강 생태공원도 인접해 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.

 

■호수공원을 품은 Ab-20블록, ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’
Ab-20에 위치하는 ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 기준 △73㎡ 115가구, △84A㎡ 215가구, △84B㎡ 248가구 등 총 578가구로 구성된다. 단지 도보권으로 솔터초, 은여울중, 솔터고가 있어 학군이 우수하다.

 

이 단지는 김포도시철도 마산역(예정) 도보역세권 단지로 교통환경이 뛰어나며 한강신도시 유일의 호수 공원이 인접하고 남측 단지 바로 앞으로 가마지천이 흘러 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또 김포한강 스포츠센터가 인접해 수영장 및 피트니스 등 문화생활을 누릴 수 있다.

 

생활인프라도 우수하다. 단지 주변에 근린상업시설 및 구래지구 중심 상업지구가 인접해 상업지구 내 편의시설 및 이마트 이용이 용이하다.

 

■아이에스동서, 전타입 4bay 설계 및 입주민 생활에 최적화된 혁신설계 적용
아이에스동서는 입주민 생활에 최적화된 와이드 혁신설계를 적용할 전망이다. 두 블록 모두 전 세대 남향 위주의 배치와 판상형 설계로 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 전용 73㎡의 경우 4bay 평면 설계와 풍부한 현관수납 공간, 안방 드레스공간 등 넉넉한 수납공간을 제공한다. 전용 84A,B㎡도 전타입 4bay설계와 알파룸 및 대면형 주방설계를 적용했다. 안방드레스룸 수납공간도 특화했다.

 

서울과의 접근성도 좋다. 김포도시철도 개발사업(2018년 완공예정)이 완료되면 한강신도시에서부터 김포공항역까지 총 23.63km구간에 걸쳐 총 9개의 역이 개통될 예정으로 이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로 김포공항역까지 20분대 주파가 가능하다. 또 광역급행버스인 M버스를 이용하면 서울역까지 30분대로 진입이 가능하게 된다. 자가용으로는 김포한강로, 올림픽대로, 48번 국도 등을 이용해 쾌속교통망을 누릴 수 있다.

 

이 단지가 위치한 김포시의 미래가치도 주목 해볼만하다. 김포시는 2018년까지 인구 50만명을 넘어서는 자족도시로서의 기틀을 마련하고 2020년에는 도시기본계획에 따라 한강시네폴리스 조성사업, 고촌 의료복합관광단지, 종합스포츠타운, 공해업종 분리를 위한 산업단지 건설, 아트빌리지 조성사업 등 다양한 개발사업도 추진도 진행된다.

 

한편 아이에스동서는 1989년 주택사업을 시작으로 주상복합, 빌라 등 건축물과 토목공사를 통해 대표 건설사로 국내 최초의 건설,건자재 법인으로 사업을 확장하며, ‘에일린의 뜰’ 브랜드로는 전국에 약 2만 6천여 세대 이상의 주택을 공급한 내실 있는 중견 건설사다.

 

견본주택은 경기도 김포시 장기동 2008-2번지 위치하며, 입주는 한강신도시 리버 에일린의 뜰은 2017년 12월, ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 2017년 10월 예정이다.

 

문의 1833-5700