리모델링 썸네일형 리스트형 두딸 중심으로 구조변경한 62평 주상복합 아파트(Smart Remodeling)... 인테리어 두딸 중심으로 구조변경한 62평 주상복합 아파트(Smart Remodeling)... 집이라는 공간은 그 안에 사는 사람의 취향과 생활모습이 묻어나기 마련이다. 자신이 좋아하는 것으로 채우게되고 사랑하는 가족의 체온이 담긴다. 솔이네 집 또한 가족의 사랑과 온기가 그대로 드러나는 집이다. 더보기 헷갈리는 부동산 용어 알기쉽게 정리 기준시가 VS 공시지가 기준시가는 땅과 건축물을 포함한 부동산 전체 재산가치에 대한 감정평가액이며, 공시지가는 건축물을 제외한 순수한 땅값의 가치만을 따진 것으로 공시지가에는 표준이 되는 지가를 선정해 해당지역의 땅값을 매긴 것이 표준지공시지가이고 각각 지번으로 구분된 땅을 지자체에서 감정평가를 통해 개별로 매긴 땅값이 개별공시지가 입니다. 재건축 VS 재개발 재건축은 도로 등의 도시기반시설은 양호하지만 주택의 노후불량으로 해당 주택의 소유자들끼리의 재건축조합 설립 및 일정비율의 재건축동의를 구한 후 사업을 진행하는 방식이며, 재개발은 도로 등의 도시기반시설이 불량한 지역을 대상으로 재개발구역을 지정한 후, 관의 주도하에 사업을 진행하는 방식입니다. 시행사 VS 시공사 시행사는 해당사업의 주체로 주로 부.. 더보기 분당·평촌 리모델링... '꿈틀' 분당·평촌 리모델링 '꿈틀' 한국경제 | 2013.12.21 03:42 수직증축 허용에 관리업체 선정 등 사업 탄력 [ 김동현 기자 ] 아파트 리모델링 수직증축을 허용하는 주택법 개정안이 최근 국회를 통과하면서 수도권 1기 신도시를 중심으로 리모델링 추진 단지들이 사업 추진에 속도를 내고 있다. 정부도 리모델링 기본계획 지침을 준비하는 등 후속 절차 마련을 서두르고 있다. 20일 부동산업계에 따르면 분당 평촌 등 리모델링 추진 단지가 많은 1기 신도시 지역의 기대감이 커지고 있는 가운데 성남시 정자동의 느티마을 공무원 3·4단지는 다음달 리모델링 사업관리(RM)를 선정하기로 했다. 관리업체가 선정되면 추진위원회를 대신해 설계업체 선정, 행정용역, 법무·회계팀 등의 업무를 진행하기 때문에 사업 속도가 탄력.. 더보기 리모델링, 황금알거위?... 전문가 "재건축 대체수요 어렵다" 리모델링, '황금알 거위'?…전문가 "재건축 대체수요 어렵다" 뉴스1 | 2013.12.17 06:06 /그래픽=류수정 디자이너© News1 건축비 대비 분양수익성 낮아…'사업 속도' 반감 우려도 (서울=뉴스1) 임해중 기자 = 수직증축 허용으로 리모델링이 수백조원의 시장을 형성하면서 재건축 수요의 상당수를 흡수할 것이라는 기대가 나오고 있지만 실제 시장이 활성화되기까지 넘어야 할 산이 많다는 지적이 나오고 있다. 일반분양에 따른 분양수익이 기대만큼 크지 않고 복잡해진 사업절차 탓에 빠른 '사업 속도'라는 리모델링의 강점이 반감될 수 있다는 게 전문가들의 공통된 분석이다. 여기에 조합원분양가와 일반분양가를 정하는 관리처분계획이 사업절차에 새로 포함됨에 따라 '돈' 문제를 둘러싼 조합원들 간의 소송전(戰).. 더보기 리모델링이어 도시재생시장 열린다.... 리모델링 이어 도시재생 시장 열린다 한국경제 | 2013.12.17 03:46 정부, 도시재생특별위 출범…노후지역 경제·문화 특성 살려 개발 [ 안정락 기자 ] 전국의 노후 도심지를 개발하는 방안을 담은 ‘국가도시재생 기본 방침’이 확정됨에 따라 내년부터 도시재생사업이 본격화할 전망이다. 도시재생사업은 부동산 경기 침체 등으로 유명무실해진 뉴타운 사업을 대체해 낙후된 구도심의 활기를 불어넣을 수단으로 관심을 끌고 있다. 정부는 우선 내년 4월까지 사업을 추진할 선도지역 8곳을 선정하고, 시범사업 예산 243억원을 지원할 계획이다. 정부는 국가도시재생 기본 방침, 도시재생 활성화 계획 등을 심의하는 국무총리 소속 ‘도시재생특별위원회’를 16일 출범시켰다. 이날 첫 회의에서는 4대 중점 도시재생 기본 방침도.. 더보기 수직증축 리모델링... 면적대별 시장성전망! 수직증축 리모델링... 면적대별 시장성전망! 1. 서론 지난 12월 6일 국회 국토교통위원회는 국토법안심사소위원회를 열어 공동주택 리모델링 수직증축을 허용하는 주택법 개정안을 의결하였다. 아직 국회 본회의 통과를 앞둔 시점이지만 법안이 통과되면 노후 아파트에 3개 층 증축 등이 가능하고, 일반분양이 가능해져 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 기대되고 있다. 전문가들은 수직증축 리모델링이 허용되면 층수가 높아지고, 일반분양 물량이 늘어나서 입주민들의 부담이 줄어들어 사업 추진도 탄력을 받고, 매매 심리도 부추겨서 거래량도 증가할 것으로 예상하고 있다. 부동산 114 통계에 의하면 2013년 9월 현재 수직증축 리모델링의 대상이 되는 경과연수 15년이 넘는 전국의 아파트는 428만 가구라고 밝히고 있어 .. 더보기 "리모델링 수직증축" 내년 4월말 시행.. '리모델링 수직증축' 내년 4월말 시행(종합) 연합뉴스 | 2013.12.06 14:31 경기도성남시 분당 신도시 정자동 지역 아파트들. > 주택법 개정안 국토위 소위 통과…층간소음·관리제도 개선 등도 포함 행복주택사업 근거 및 특례 제공법도 의결 (세종·서울=연합뉴스) 서미숙 강건택 기자 = 공동주택을 리모델링할 때 층수를 높일 수 있도록 허용하는 내용의 리모델링 수직증축 법안이 내년 4월말부터 시행될 전망이다. 국회 국토교통위원회는 6일 국토법안심사소위원회를 열어 공동주택 리모델링 때 수직증축을 허용하는 내용의 주택법 개정안을 의결했다. 리모델링 수직증축은 4·1부동산 활성화 대책의 일환으로 지은지 15년 이상된 공동주택을 현재 층수에서 최대 3개층까지 증축하고 최대 15%까지 가구수도 늘릴 수 있게.. 더보기 <인테리어> 주택의 장점을 접목시킨 복층아파트... 'REMODELING SPACE' 주택의 장점을 접목시킨 복층아파트... 'REMODELING SPACE' 더보기 <인테리어> 훔치고싶은 리모델링 아이디어.... 재미있는 아이디어와 센스! 훔치고싶은 리모델링 아이디어.... 재미있는 아이디어와 센스! 더보기 리모델링, 증축이란.....? 리모델링, 증축이란?? 내2013년 하반기에 접어든 현재 정부에서는 부동산경기 활성화를 위해서 ‘분양가상한제 폐지’, ‘다주택자 양도소득세 중과세율 적용 배제’, ‘리모델링(Remodeling) 수직증축 허가’ 등을 실현하려 노력하고 있습니다. 하지만, 여당과 야당 간의 갈등으로 인해 이러한 정부의 제안들이 아직도 국회에서 잠들고 있는 현실입니다. 리모델링이란? 건물이 낡아가는 것을 막거나 아니면 오히려 현재 보다 더 편리하고 세련되게 하기 위해서 새로 고쳐 짓거나(대수선) 건물의 일부를 늘려서 짓는 것(증축)을 말합니다. 리모델링을 하려면 사용검사를 받은 후 10년(증축을 수반하는 경우 15년)이 지난 주택이어야 하며 주택단지 전체를 리모델링하고자 하는 경우에는 주택단지 전체 및 각 동의 구분소유자의 .. 더보기 이전 1 다음
