미분양 썸네일형 리스트형 지금 분양아파트가 투자용으로 좋은 이유... 오윤섭 2013-11-14 갑자기 추위가 찾아왔네요. 11월은 이제 가을보다는 겨울 느낌이 강한 달입니다. 주택시장에도 때 이른 추위가 찾아오는 것은 아닌지 걱정입니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 최근 기존아파트시장보다 온기가 가득한 분양시장에서 왜 분양아파트가 투자용으로 좋은지를 설명하겠습니다. 위 례신도시, 강남권을 중심으로 한 수도권과 대구, 울산 혁신도시 등 지방에서 분양시장에 훈풍이 불어오고 있습니다. 청약가점제, 재당첨제한 폐지, 전매제한 완화 등 규제 완화로 단타를 노리는 투기적 수요가 늘어난 것도 한몫했지만 청약통장을 보유한 실수요자들이 적극적으로 청약에 나서고 있기 때문으로 풀이됩니다. 1. 세제혜택이 큽니다 부 동산 투자에서 세금은 수익률을 크.. 더보기 서울, 수도권... 미분양 빠르게 소진 [Real Estate] 서울·수도권 미분양 빠르게 소진 한국경제 | 2013.10.23 07:01 집값 바닥 인식 확산에 새집 갈아타기 수요 증가 무주택자들의 내 집 마련 지원 정책이 쏟아지면서 미분양 주택에 대한 관심이 늘고 있다. 연말까지 미분양 아파트를 사면 양도소득세가 면제된다. 즉시 입주가 가능한 준공 후 미분양 아파트의 경우 연 1%대 초저금리 공유형 모기지(장기주택담보대출) 가입은 물론 생애최초 주택 구매로 취득세도 면제받을 수 있다. 덕분에 지난 8월 분양 이후 중대형을 중심으로 미분양이 발생한 ‘왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐’과 ‘수원 아이파크시티 3차’ 등도 계약률이 높아지고 있다. 현대산업개발 관계자는 “최근 한 달 새 200여건이 계약되는 등 미분양이 빠르게 소진되고 있다”고 전했다... 더보기 미분양 또늘어난다... 2달연속 증가 <6만8119채> 미분양 또 늘어난다…2달 연속 증가 '6만8119채' 아시아경제 | 2013.09.30 11:00 국토부 8월말 기준 집계, 수도권 급증 영향…국회 법안통과가 관건 [아시아경제 이초희 기자]미분양 주택이 2개월 연속 증가했다. 경기, 서울 등 수도권 신규 미분양이 크게 증가한 영향이다. 국회가 취득세 감면 등 관련 법개정안을 처리해야 분양과 매매시장 회복세가 탄력을 받을 것이란 지적이 나온다. 30일 국토교통부에 따르면 8월말 기준 전국 미분양 주택은 6만8119가구로 전월(6만7672가구) 대비 447가구 증가했다. 2월 이후 감소하던 미분양 주택은 지난 달 증가세로 전환 한 뒤 2개월 연속 늘었다. 국토부는 4ㆍ1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나 경기, 서울 등 수도권.. 더보기 미분양에도 서서히 온기... 현찰 들고온 고객 '계약합시다' 미분양에도 서서히 온기… 현찰 들고온 고객 “계약합시다” 동아일보 | 2013.09.23 03:03 ■ 추석 전후 본보기집 활기 되찾아 [동아일보] 16일 오전 경기 구리시 인창동의 ‘퇴계원 힐스테이트’ 아파트 본보기집. 추석 연휴가 코앞이었지만 30, 40대 방문객 15명 이상이 본보기집을 둘러보고 있었다. 분양 상담을 마친 주부 김모 씨(34·서울 노원구 상계동)는 “2년마다 전세금 재계약 비용을 감당하기 힘들다”며 “이참에 10년 이상 눌러살 내 집을 마련하려고 한다”고 말했다. 현대건설이 경기 남양주시 퇴계원면에 짓는 이 아파트는 2011년 11월 분양을 시작했지만 부동산 장기침체의 직격탄을 맞아 미분양 물량이 쌓여 있던 곳. 하지만 ‘8·28 전월세 대책’이 나온 뒤로 분위기가 확 달라졌다. 한.. 더보기 미분양 "파주, 고양, 김포도 집값 올랐다. '미분양' 파주·고양·김포도 집값 올랐다 한국경제 | 2013.09.22 17:03 중소형 주택 거래가 활발해지면서 집값 오름세가 수도권 전역으로 확산되고 있다. 사진은 경기 고양시 식사동 일원 아파트 단지. 한경DB 상승세 수도권 전지역으로 '전·월세 대책' 법안통과가 관건 “추석 연휴 직전부터 매수 문의가 다시 들어오고 있어요. ‘4·1 부동산 대책’ 발표 이후 투자심리가 ‘반짝’했던 지난 5월 이후 4개월 만입니다.”(경기 김포시 북변동 D공인 관계자) 전세난으로 중소형 주택거래가 활기를 띠면서 아파트값 상승세가 서울과 신도시에서 수도권 전역으로 서서히 확산되고 있다. 파주 고양 김포 인천 등 대표적인 수도권 미분양 지역에서도 매수세가 살아나면서 아파트값이 소폭으로 반등하고 있다. ○수도권 전 지역.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
