[고양삼송지구] 엠디엠 오피스텔타운 조성계획
[고양삼송지구] 엠디엠 오피스텔타운 조성계획 일산신도시 옆 고양 삼송지구내 11만㎡ 규모의 부지에 1만여실 규모의 '엠디엠 오피스텔타운'이 들어선다. 11일 LH(한국토지주택공사)와 부동산업계에 따르면 시행사인 엠디엠 계열사 엠디엠플러스는 최근 LH가 실시한 고양 삼송지구 도시지원시설용지 6개 필지 입찰에 참여해 6개 필지 모두 낙찰받았다. 엠디엠이 낙찰받은 땅은 지원1-2(부지면적 1만4216㎡, 땅값 372억원), 지원1-3(1만4213㎡, 372억원), 지원1-4(1만7622㎡, 485억원), 지원1-5(2만1228㎡, 544억원), 지원1-6(2만1228㎡, 520억원), 지원1-7(2만1228㎡, 556억원) 등이다. 총 부지면적 10만9735㎡에 땅값은 2851억원에 달한다. 당초 이 부지는 ..
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충무로 엘크루 메트로시티2 오피스텔, 선착순분양! 충무로,을지로 일대지역이 지난4월, 세운재정비촉진지구 2개구역의 건축허가와 함께 본격개발이 시작 되면서 투자신흥유망지역으로 떠 오르고 있다. 최근 오피스텔 및 도시형생활주택의 투자열기가 과열되다시피 하는 경향에 편승해서 무작정 싸고 좋은 것을 찾아 묻지마 투자 하는 것은 아닌지 경계해야 한다. 오피스텔은 수요와 공급을 항상 염두해 두고 생각해 봐야 한다. 즉 투자시에는 좋았지만 추후 주변에 비슷한 상품이 넘친다면 당연히 공실률이 높아지며 수익률은 하락하리라는 점은 자명하다. 거시적으로는 주변의 개발호재 및 경쟁상품증가여부를 파악하고 미시적으로는 수익률,안정성,환금성을 염두에 두고 인근시세,공실현황,기준층,주차,관리비,편의시설,입지,전용율,옵션,전용평형등을..
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인천 구월동 프라움시티"2차" 오피스텔, 분양주목!!
인천 구월동 프라움시티"2차" 오피스텔, 분양주목!! 구월동 프라움시티 2차는 인천 구월동 중심상업지역에 위치하였으며, 지하4층~지상18층(1개동), 총262세대로 이루어졌습니다. 현재 구월프라움시티 1차에 이어 2차를 절찬리에 분양중에있으며, 실투자금 2천만원대로, 로 부담없이 투자할수있는 수익상품입니다. 계약금 100만원으로 호수지정계약이 가능하고, 여기에 "중도금무이자", "3년간 임대수익보장제"를 실시하고있어 투자자에게 큰인기와 함께 관심이 집중되고있습니다. 분양에 관심있는분은 모델하우스 직영본부 '대표콜센터'로 문의주시면 전문상담사가 분양안내 및 자세한정보를 안내해드립니다. 구월동 프라움시티2차는 교통여건이 편리하여, 20개노선 이상이 지나는 버스정류장이 인접하여있으며, 경인고속도로, 외..
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