아파트전셋값 70주 연속상승... 물건이 없다!

아파트 전셋값 70주 연속 상승…"물건이 없다"

머니투데이 | 2013.12.28 11:36 

[머니투데이 진경진 기자][감정원 "12·3후속조치 기대감으로 매매가도 소폭 상승"]

 

 

 

자료=한국감정원

　매물 부족으로 전국 아파트 전셋값이 70주 연속 상승세를 이어갔다.

　28일 한국감정원에 따르면 이달 23일 기준 전국 아파트 전세가는 지난주에 비해 0.24% 상승했다. 수도권은 매물부족 장기화로 전세가격 상승세가 이어졌다. 경기가 전주대비 0.34% 상승했고 서울과 인천은 각각 0.29%, 0.26% 올랐다.

　지방은 공공기관 이전과 산업단지 근로자 수요로 대구(0.53%), 경북(0.38%)의 전셋값이 급등했다. 제주(0.28%)는 전통 이사 풍습인 '신구간'을 앞두고 매물 선점 수요가 발생, 전세가격 오름폭이 커졌다. 충북(0.22%) 대전(0.21%) 세종(0.18%) 강원(0.14%) 등도 일제히 전셋값이 상승했다.

　서울의 경우 노원구 상계동 두산 85㎡(이하 전용면적) 전셋값이 한 주 전보다 4000만원 상승한 2억3000만원을 기록했다. 송파구 가락동 쌍용1차 60㎡와 85㎡가 각각 2000만원, 1000만원 올라 3억4000만원, 3억9000만원의 전세 시세를 형성했다.

　영등포구 문래동3가 문래자이 85㎡(4억2000만원)과 148㎡(5억7000만원)은 전주대비 각각 1000만원, 2000만원 상승했다. 동작구 사당동 우성3단지 전셋값도 주택형별로 1000만~2000만원 뛰었다.

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자료=한국감정원

　전국 아파트 매매가는 '12·3 후속조치'와 취득세 영구 인하 법안 통과 등에 따른 기대감과 전셋값 장기 상승 여파로 소폭 올랐다. 수도권은 중소형 아파트를 중심으로 구매 심리 회복에 따른 상승세가 이어졌다. 특히 인천의 경우 전주대비 0.10%의 비교적 높은 상승률을 보였다.

　지방은 세종시 정부청사 이전과 혁신도시·산업단지 중심의 직주근접형 수요로 대구(0.43%) 경북(0.42%) 충북(0.19%) 등을 중심으로 오름세를 나타냈다. 대전(0.14%) 제주(0.14%) 충남(0.07%) 등의 아파트값도 상승했다. 반면 전남(-0.04%) 울산(-0.02%)은 하락했다.

　서울에선 강남구 개포동 주공2단지 72㎡가 한 주 전보다 1000만원 상승한 9억6000만원의 매매 시세를 형성했다. 개포동 주공3단지 51㎡는 2000만원 오른 8억6000만원을 기록했다. 송파구 신천동 진주 149㎡ 매매가는 3000만원 뛰어 11억원에 시세를 형성했다.

진경진기자 jkjin@