대박프리미엄, 대박할인, (그곳에 살고싶다) 일산아이파크, 분양마감 임박!

대박프리미엄, 대박 할인, (그곳에 살고싶다) 일산아이파크, 분양마감 임박!

한국경제TV | 2014.04.04 10:06

 

 

 

 

 아토피 잡는 친환경 아파트

아내가 살고 싶어하는 아파트, 그들만의 동네

신흥 명문 학군으로 부상

3월 서울 및 수도권 아파트 거래량이 사상 최대폭을 기록하면서 신규 분양시장 및 미분양 아파트가 새롭게 조명을 받고 있다. 이런 가운데 정부의 각종 부동산 규제 완화 조치에 뒤이은 GTX(수도권 광역급행철도) 추진 확정 소식으로 인해 최근 또다시 최대의 수혜처로 떠오른 알짜배기 미분양 아파트가 있는데 바로 ‘일산 아이파크’이다.

GTX는 지하 40~50m에 건설된 터널 속을 최고 시속 180㎞, 평균 시속 100km로 달리는 열차로써 일산(킨텍스역)에서 강남(삼성역)까지 20분대면 주파할 수가 있어서 GTX 완공시 강남까지 30분대면 주파가 가능하게 된다.

경기도 고양시 일산서구 덕이지구에 위치해 있는 일산 아이파크는 지하2층~최대29층 총1,556세대의 중대형 대단지로 분양가 상한제 이전에 공급된 아파트로써 최초 분양가의 30% + α 할인조건을 단행하면서 1차 분양을 성공적으로 마감하고 현재 2차 분양을 실시하고 있으며 이 또한 분양 마감을 앞두고 있다. 152㎡ (구)46평 기준 실입주금은 1억5천만원 정도로 인근 시세보다 저렴하며 임대수요자 또한 대기수요가 많아서 임대를 놓을 시에 곧바로 계약이 이루어지기 때문에 투자상품으로도 매우 우수한 편이다.

일산 아이파크는 가격할인 외에도 풀옵션(시스템에어콘, 빌드인냉장고, 발코니확장, 샷시)등을 무상 제공하고 있으며 대리석과 자연목을 이용한 마감재 사용으로 내부 인테리어가 고급스러움을 더해 클래식한 공간까지도 연출하고 있다.

이 아파트는 교육 환경이 매우 우수하여 신흥 명문학군으로 급부상하고 있다. 덕이지구 내에는 고양시 학업 성취도 평가 1위를 기록한 백송초등학교와 10위를 기록한 한산초등학교를 비롯하여 2012년 전국 100대 교육과정 우수학교로 선정된 덕이중학교, 2012년 우수시설학교 공모전에서 우수상을 수상한 덕이고등학교 등 명문학교, 고양시립 덕이도서관 등이 들어서 있으며, 단지 내에는 주민운동시설, 피트니스센터, 실내 골프연습장 등의 다양한 편의 시설도 갖춰져 있다.

뿐만 아니라 교통 여건까지도 우수한 편이다. 지난해 말 경의선이 DMC역에서 공덕역 구간까지 연장 개통되면서 광화문, 여의도 등 서울 진·출입이 35분 대로 단축됐으며, 올해 말 공덕역에서 용산역까지 추가 개통이 예정되어 있다. 경의선 탄현역을 이용하면 서울역과 용산을 35분대에 이동할 수 있으며, 강남까지는 지하철3호선 대화역을 이용하면 편리하게 이동할 수 있다. 그리고 대중교통으로 M버스, 좌석버스(대화, 시청, 강남, 분당, 부천, 인천, 인천공항) 이용도 가능하다.

생활 인프라도 우수하다. 주변에는 백병원, 국립암센터 등이 있어 편리한 의료혜택을 누릴 수 있으며 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아, 그랜드백화점, 킨텍스, 이마트, 농수산물센터, 하나로마트 등이 자리하고 있다. 레저로는 원마운트가 오픈됐고 올해 아쿠아플라넷(수족관)이 동양 최대 규모로 오픈을 앞두고 있어 주변 개발 호재도 뒤따르고 있다.

특히, 신동아 파밀리에 및 일산 푸르지오, 일산 요진 와이시티, 일산 두산위브 더 제니스, 일산 위시티 블루밍, 운정 롯데 캐슬 등 다른 고양시 아파트보다 3.3㎡당 가격 경쟁력에서 우위를 보이고 있다. 부동산 전문가들은 최근 문제가 되고 있는 투자 수익형 분양을 하고 있는 기존의 일산 아파트와 수도권 등지의 다른 아파트보다 낮은 평단가로 분양 중이라 투자자 및 실입주자의 기대심리가 크다고 전했다.

준공이 완료되어 즉시입주가 가능하고 취득세 영구인하 정책 등 다양한 세제혜택 및 GTX개통 소식 등으로 방문자가 몰리고 있어서 미리 예약하면 보다 편리하게 상담을 받을 수 있다.

010-3357-0583