부동산대책 썸네일형 리스트형 [11.3 부동산대책] 분양권전매제한& 청약자격강화~!! [11.3 부동산대책] 분양권전매제한& 청약자격강화~!! 정부가 3일 분양권 전매제한과 청약자격 강화를 중심으로 한 ‘주택시장 관리방안’을 발표했다. 정부는 주택가격 상승률이 물가상승률보다 높고 청약 과열 또는 분양권 전매 성행이 나타나는 지역을 중심으로 ‘청약 조정지역’ 37곳을 선정하고 조정지역 분양권에 대해 1년 6개월 또는 입주 때까지 전매를 금지하고 재당첨 및 1순위 청약도 제한하기로 했다. 분양권 전매제한 기간 확대는 즉시 시행하고, 청약제도는 관련 규칙이 개정되는 15일쯤부터 적용할 예정이다. 강남권 4구와 과천시는 민간 및 공공 택지 모두 6개월이던 전매제한 기간이 입주 때까지로 늘어나 분양권 전매가 전면 금지된다. 이들 5개 지역을 제외한 서울 21개구와 성남·하남·고양·남양주·화성시 등.. 더보기 설익은 부동산3종세트... 시장 혼선가중 설익은 부동산3종세트... 시장 혼선 가중 노컷뉴스 | 2014.03.06 07:31 위 사진은 기사와 무관함. (자료사진) 전월세대책 1주일만에 수정…상가권리금 보호, 재건축 규제완화도 부작용 우려 [CBS노컷뉴스 홍제표 기자] 정부는 최근 재건축 규제완화와 상가권리금 양성화, 주택임대차 선진화 등을 핵심으로 한 부동산 정책을 잇따라 발표했다. 고강도 처방을 담은 만큼 약효는 즉시 나타났다. 주택시장의 회복세가 뚜렷해졌고, 월세 세입자나 상가 임차인 보호라는 정책 목표에 대한 기대감도 높아졌다. 하지만 일시에 많은 성과를 보겠다는 과욕 탓인지 세부 시행과제에선 적잖은 부작용이 지적되면서 시장의 혼란을 낳고있다. ◈ 1주일만에 개보수한 전월세 대책 정부는 5일 주택임대차 선진화 방안의 보완대책을 발표했다.. 더보기 부동산대책 혜택 끝물을 노려라!! "부동산 대책 혜택 끝물을 노려라" 세계일보 | 2013.12.06 09:26 신규물량 대규모 공급…SH 신내지구 등 알짜 미분양 단지 물량 소진 임박 자료=주택산업연구원 제공아파트 시장의 비수기로 불리는 12월에도 분양 열기가 뜨겁다. 올해 말 끝나는 취득세·양도세 감면 혜택 종료시점을 앞두고 내 집 마련을 준비하는 수요자들이 분주해졌기 때문. 이로 인해 6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하 조건에 맞는 단지들에 관심이 집중되고 있다. 서울·수도권 일부 지역 신규 분양 현장이 높은 청약률로 순위내 마감되는가 하면, 알짜 단지로 평가 받은 미분양 물량들이 속속 소진되는 상황이다. 이와 관련, 강태욱 하나은행 부동산팀장은 “이러한 흐름에 발 맞춰 건설사들 또한 공격적인 분양 마케팅을 진행하고 있다”면서 “이.. 더보기 "부동산대책 약발 다했나!" 매매 거래량 다시 줄고 집값하락... 전세만 高∼高 [부동산대책 약발 다했나]매매 거래량 다시 줄고 집값 하락…전세만 '高~高' 이데일리 | 2013.12.02 07:31 - 거래량 다시 줄고 집값 떨어지고..대책 한계 - 전셋값은 아예 못잡아..꺾일 줄 모르는 상승세 [이데일리 양희동·박종오 기자] “올해 나온 대책효과는 이제 끝났다고 보면 돼요. 사겠다는 사람들은 시세보다 싼 것만 찾는데, 급매물은 벌써 다 팔렸으니 거래가 되나요.” (서울 성북구 월계동 K공인 사장) “집주인들이 전세를 월세로 돌라고 있으니 전셋값이 오를 수 밖에요. 전세 놓는 사람들에게 세금감면이라도 해줘야 월세 전환을 미룰 수 있을 겁니다.” (강서구 화곡동 M공인 관계자) 주택시장이 또다시 깊은 침체 국면으로 빠져들고 있다. 반짝 증가했던 주택 매매 거래는 줄어들고 있고, 꿈틀.. 더보기 세제혜택 "일몰"... 연말에 집살까? 세제혜택 '일몰'… 연말에 집 살까 중앙일보 | 2013.11.21 00:08 새정부 들어 발표된 4·1대책과 8·28대책에 따라 부동산과 관련된 다양한 세제혜택의 상당수가 올 연말 종료기한을 앞두고 있다. 전문가들은 내 집 마련 계획이 있다면 올해가 최적기라고 한다. 올해 주택매매를 하게 된다면 많게는 수천만원까지의 세제 혜택을 볼 수 있기 때문이다. 시장에서도 반응을 나타내고 있다. 10월 주택 매매거래량이 전국 9만281건으로 조사를 시작한 2006년 이후 역대 10월 중 최고치를 기록했다. 국토교통부자료에 따르면 지난달 거래량은 지난해 같은 기간보다 35.9%, 전달보다도 59.1% 증가한 규모다. 올 연말까지 집을 구입할 경우 생애 첫 부동산 취득세 전액 면제 등 다양한 혜택이 주어지지만 사전확.. 더보기 대치정국, 부동산대책 처리 뒷전... "화난시장" 대치 정국, 부동산대책 처리 뒷전…'화난 시장' 머니투데이 | 2013.11.19 17:08 [머니투데이 지영호 기자] 그래픽=강기영 디자이너 "선보러 나갔는데 매번 상대가 안 나오는 꼴입니다. 이제 정부 정책을 누가 믿겠습니까." (민간연구기관 연구위원) "정치권이 일부러 서민들을 골탕 먹이려고 하는 게 아닌가 싶은 생각까지 듭니다. 아무리 격한 소리를 해도 속이 풀리지 않습니다." (경기 분당신도시 A공인중개소 대표) 19일 서울 강남구 개포동 A공인중개소. 매수 타이밍을 살피는 지역 거주자들이 하나 둘씩 모이다보니 자연스레 이야기는 부동산 관련 법안으로 모아졌다. 부동산 정책이 국회의 벽에 막혀 통과되지 못한데 대한 한이 정치권의 비난으로 이어졌다. A공인중개소 대표는 "변죽만 올리고 도대체 뭐하자.. 더보기 주택, 취득세·양도세 둘다 감면받으려면.... 주택 취득세·양도세, 둘 다 감면 받으려면 이데일리 | 2013.10.23 07:01 [이데일리 박종오 기자] 정부의 부동산 대책에 발맞춰 연내 집을 사려는 사람들의 혼란이 커지고 있다. 집을 사고 팔때 붙는 대표적 세금인 양도소득세와 취득세 감면 혜택의 적용 시기가 각기 다를 것으로 예상돼서다. 지난 4·1 부동산 대책에 포함된 양도세 5년 감면 혜택을 받으려면 반드시 올해 안에 집을 사야 한다. 반면 취득세는 집 사는 시기를 내년으로 넘겨야 세금을 덜 낼 확률이 높다. 정부가 추진 중인 영구 감면 조치의 적용 시점이 내년으로 넘어갈 가능성이 크기 때문이다. 그렇다면 연내 집을 사려는 사람이 안전하게 두 가지 혜택을 누릴 방법은 없을까. 결론부터 말하면 방법은 ‘있다’. 올해 안에 주택 매매 계약을 맺.. 더보기 두달도 못버티고... 부동산대책 약발다했나!!! 두 달도 못버티고… 부동산대책 약발 다했나 서울경제 | 2013.10.23 18:49 취득세 영구 감면등 후속조치 지연으로 거래 뜸 강남 재건축 급매물 잇달아 일반 아파트도 상승세 주춤… 소형만 매매전환 수요 늘어 8·28 부동산대책 발표 후 활기를 띠던 서울 개포동 주공1단지 상가 부동산중개업소는 최근 눈에 띄게 한산해진 모습이다. 일부 중개업소는 한두 달 전 진행됐던 계약의 잔금을 치르는 등 나름 바쁘기도 하지만 신규로 진행되는 거래는 거의 없다. 문의는 꾸준하지만 대부분 거래 상황을 알아보려는 집주인들의 전화다. 대책 발표 두 달여가 지나면서 서울 아파트 거래시장에 다시 이상기류가 흐르고 있다. 강남권 재건축 추진단지에는 다시 가격을 낮춘 매물이 나오기 시작했으며 일반아파트도 소형을 제외하고는 상승.. 더보기 여유자금 유인책, 법률 뒷받침있어야 부동산대책 약발받는다... 여유자금 유인책·법률 뒷받침 있어야 부동산대책 약발 받는다 서울신문 | 2013.10.10 02:42 [서울신문] 주택거래 활성화를 위한 부동산 대책은 여유 자금을 끌어들일 수 있는 수단이 포함되고 법안이 제때 따라줄 때 비로소 ‘약발이 먹힌다’는 분석이 나왔다. 9일 부동산114가 2008년 글로벌 금융위기 이후 쏟아져 나온 부동산 대책에 따른 시장 변동성을 조사한 결과 정책이 미봉책에 그치거나 법안 마련이 지연되면 되레 내성만 키우는 것으로 분석됐다. 금융위기 이후 나온 주택경기 활성화 대책은 모두 30건에 이른다. 이 중 이명박 정부가 27건, 현 정부가 3건을 발표했다. 2008년 ‘11·3대책’은 효과가 컸다. 서울 강남 3구를 뺀 수도권 전 지역 투기지역 및 투기과열지구 해제, 수도권 전매제한.. 더보기 잦은 부동산대책이 부동산시장 내성키워... "잦은 부동산 대책이 시장 내성 키워" 연합뉴스 | 2013.10.09 08:00 "여유자금 보유자 유인 필요…증여세 비과세 등 외국 사례 참고해야" (서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 주택 경기 침체가 장기화하는 가운데 정부가 너무 자주 부동산 대책을 내놔 오히려 시장의 내성이 커졌다는 분석이 제기됐다. 부동산114(r114.com)는 2008년 글로벌 금융위기 이후 정부가 시장 정상화를 위해 수시로 발표한 부동산 대책이 오히려 시장의 내성을 키운 측면이 있다며 외국의 사례처럼 여유 자금 보유자를 유인할 수 있는 정책이 필요하다고 9일 주장했다. 부동산114에 따르면 MB정부는 27차례의 크고 작은 부동산 대책을 발표했고, 박근혜 정부 들어서도 4·1 주택정상화 대책을 시작으로 7·24 후속 조치, 8·.. 더보기 이전 1 다음
