부동산시장 썸네일형 리스트형 집값 좌지우지, 지하철 옆자리 선점하라! 집값 좌지우지, 지하철 옆자리 선점하라! 한국경제 | 2014.04.02 07:31 지하철·전철 개통될 지역 선점효과 '솔솔' 구리갈매·미사강변도시·위례 등 주목할만 부동산 시장에서 집 값을 좌우하는 대표적인 요인으로는 '교통'이 꼽힌다. 특히 지하철이나 전철은 출퇴근의 편리함 뿐만 아니라 접근성, 편리함을 갖췄다는 평가다. 다른 교통수단에 비해 소음과 매연 등으로부터도 자유로워 내집 마련의 중요한 요인이 되곤한다. 물론 지하철이 개통됐다고 해서 바로 집값이 오르는 것은 아니다. 지하철역 주변의 집값은 보통 △개통전 노선이 확정됐을 때와 △착공이 됐을 때 그리고 △ 개통 후 주변편의 시설이 늘어나 수요가 몰렸을 때 들썩인다는 게 전문가들의 얘기다. 지하철이 새로 개통되면 교통이 편리해질 뿐만 아니라 대형.. 더보기 부동산시장 살아나나?... 가격·거래량↑ 견본주택 '북적' 부동산시장 살아나나?... 가격·거래량↑ 견본주택 '북적' 아시아경제 | 2014.02.12 10:45 [아시아경제 박소연 기자]최근 일부 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 전셋값이 연이어 고공행진을 이어가면서 전셋값 부담이 커진데다 취득세 영구 감면, 리모델링 수직증축 허용에 이어 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산 시장 급등기에 나왔던 규제들이 대부분 완화로 시장에 기대감이 반영되면서다. 전세수요자 등 실수요자들이 매매로 유입되기 좋은 상대적으로 저렴한 지역 중심으로 거래가 활발하고 매매가격 오름폭도 커졌다. 분양시장 역시 훈풍이 거세다. 설 이후 첫 포문을 연 금천 ‘롯데캐슬 골드파크’ 견본주택에는 방문객들로 문전성시를 이뤄 성공을 예감하고 있다. ◆신규분양과 미.. 더보기 부동산시장... 차익에서 수익으로 지각변동 한국경제 | 입력 2014.01.14 08:01 집 사면 '내집 마련+시세차익' 기대했던 시대 지나 부동산 시장, 매매 중심에서 임대 중심으로 체질변화 베이비붐 세대, 집으로 수익 기대…1~2인 가구 급증에 임차 수요↑ [김호영·김하나 기자]"저희 엄마는 전업주부셨지만 강남에서 살면서 분당 아파트들에 투자하셨죠. 어떨 때에는 아빠 보다도 많이 버셨던 것 같아요. 저는 동탄에 투자했는데 집값이 생각보다 안 올라서 아예 눌러 앉았습니다."(이모씨·39세) "처음에 신혼집은 회사 주변 원룸이었죠. 쌍둥이 태어나고 회사 그만두면서 김포까지 왔습니다. 오르는 전셋값을 따라잡다보니 입주 아파트만 전전하고 있습니다."(김모씨·32세) 열심히 일해서 집부터 사야했던 시대가 있었다. '내집 마련'과 '시세 차익'이라는 .. 더보기 못 살겠어, 집 살 때 됐나 봐.............. 중앙일보 | 2014.01.14 00:11 13일 낮 서울 강남구 대치동의 한 부동산중개업소. 체감온도가 영하 10도 아래로 떨어지면서 찾는 이가 뜸했지만 전화통엔 불이 났다. 사장과 직원 한 명이 번갈아 전화통과 씨름을 했다. 김모 사장은 “오전 10시 조금 넘어 문을 열었는데 부재중 전화가 10통도 넘게 들어와 있었다”고 전했다. 전화를 받느라 점심도 대충 때웠다는 김 사장은 “이맘때면 전세 문의가 대부분이었는데 올해는 매수 문의가 많다”며 “오른 전셋값을 대려면 어차피 대출을 받아야 하는데 그럴 바에는 사자는 분위기”라고 말했다. 주택시장이 길고 긴 침체의 터널을 빠져나오는 것일까. 모처럼 주택시장에 활기가 돈다. 매수 문의가 크게 늘었고, 실제 계약으로도 이어지고 있다. 이 덕에 아파트값 상승폭은.. 더보기 부동산시장 낙관론 "솔솔"... 규제완화 효과볼까 부동산시장 낙관론 '솔솔'…규제완화 효과 볼까 노컷뉴스 | 2014.01.07 07:32 자료사진 [CBS노컷뉴스 홍제표 기자] 잇따른 규제 완화 조치에 힘입어 장기동면 상태인 부동산 시장에도 훈풍이 불어올지 관심이다. 지난해 아파트 수직증축 리모델링이 허용된데 이어 지난 연말 국회에선 다주택자 양도세 중과가 폐지되고 취득세도 영구 인하되며 시장의 기대감이 커지고 있다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 “정책 불확실성 해소와 함께 매매시장 정상화를 위한 기반이 이뤄졌다”고 말했다. 그는 “시장은 심리적 요인이 중요한데, 작년에 저점을 확인했기 때문에 향후 거시지표가 좋아지게 되면 단기급등은 아니라도 회복 정도는 예상할 수 있다”고 덧붙였다. 미미하지만 이를 뒷받침할 만한 조짐은 이미 나타나고 있다. 지.. 더보기 "3가지 대못"뽑힌... 부동산시장 전망은? '3가지 대못' 뽑힌 부동산시장 전망은? 세계일보 | 2014.01.03 06:01 취득세 영구인하, 수직증축 리모델링 가능, 다주택자 양도세 중과 폐지…단기보유 양도세도 완화 전세시장에 머물러있던 구매력 있는 수요자들의 움직임 생각보다 빨라질 듯 도배·이사 등 경기 부양하는 효과도 있어 2014년 말띠해 부동산 시장은 어떻게 될까? 전문가들은 작년 계사년 뱀띠해엔 부동산시장이 뱀처럼 느리게 회복됐다면, 올 갑오(甲午)년 말띠해에는 달리는 속도가 빠른 ‘말(馬)’처럼 시장 회복이 빨라질 것으로 예상하고 있다. 이는 집값 폭등기때 시장을 잡기 위해 다년간 옥죄었던 굵직한 규제 대못들이 지난해 12월에 대부분 뿌리가 뽑혀 시장에서 사라졌기 때문이다. 취득세 영구인하와 수직증축 리모델링이 가능해졌고, 다주택자.. 더보기 2014년 부동산시장... 기대해도 될까? [Real Estate] 2014년 부동산 시장 기대해도 될까? 한국경제 | 2013.12.18 07:11 취득세 영구인하·공유형 모기지 '호재' 양도세 감면 끝나면 '거래 절벽' 올수도 전셋값 급등세 지속여부 가장 큰 변수 [ 김태철 기자 ] 주택시장의 관망세가 짙어지고 있다. 취득세 인하 등 부동산 법안 통과 이후 수도권 아파트값이 하락세를 벗어나긴 했지만 거래량이 줄고 매물도 증가할 조짐을 보이고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 분양가상한제 탄력적 적용 등 ‘부동산시장 정상화’ 핵심 법안은 여전히 국회에서 표류 중이기 때문이다. 주택시장은 호재와 악재가 혼재해 방향을 예측하기 쉽지 않은 상황이다. 주택시장을 이끌던 원동력의 하나인 5년간 양도세 감면 등 한시적 세제감면 혜택이 연내 종료되기 .. 더보기 연장된 유동성파티... 우리 부동산시장도 훈풍불까? 연장된 유동성 파티…우리 부동산 시장도 훈풍 불까? 대안금융경제연구소 | 2013.12.05 00:00 우리나라 자산시장의 찬 바람 언제까지 부나? 금융정보 업체 에프앤가이드에 따르면 전 세계 59개 주가지수 중에 올 한해 우리 주식시장의 수익률이 47위다. 또 IMF의 자료에 의하면 우리나라 주택시장의 수익률도 마이너스 2%를 기록해 40여 개국의 조사대상 중에 최하위권이다. 주식시장과 주택시장은 다소간의 시차를 두지만, 장기적으로 보면 동행한다. 올해 전 세계 자산시장의 특징은 미국, 일본 같은 선진국 강세 브라질, 러시아, 인도 같은 규모가 큰 신흥국 약세로 대변된다. 미국의 주식시장이 20% 넘게 오르면서 사상 최고가 행진을 하고 있고 주택시장 역시 또 다른 버블을 걱정할 만큼 활기차다. 일본은 .. 더보기 부동산시장... 2013년 결산과 2014년 전망 부동산 시장 2013년 결산과 2014년 전망 주거복지연대 전문위원 | 2013.12.03 00:00 어느덧 12월 2013년 한해가 마무리 단계로 접어들면서 금년을 정리하는 한편으로 내년도 부동산 시장에 대한 궁금증이 커지게 된다. 정부의 의도대로 내년에는 수도권은 물론 전국의 주택매매시장이 장기침체의 터널을 벗어날 수 있을까? 천정을 모르는 전세값이 과연 진정될까? 나와 우리가족의 행복한 삶의 자리를 어떻게 하면 마련할 수 있을까? 1. 2013년 부동산 시장을 보니 2008년부터 시작된 주택거래가 위축되면서 가격이 하락했고 그 결과로 주택은 투자재로서의 특성이 퇴색하면서 소비재로서의 특성이 제대로 부각되었다. 1960년대 이후 경제성장기의 형성된 주택의 개념이 이제 바뀐 것이다. 주택을 샀다 팔기만.. 더보기 국회 법안처리 올스톱... 부동산시장 "냉각" 국회 법안처리 올스톱…부동산 시장 '냉각' 연합뉴스 | 2013.12.02 06:01 법안처리 '0건'(?) (서울=연합뉴스) 배재만 기자 = 여야가 극단적으로 대치하면서 올해 정기국회가 시작된 뒤 지금까지 3개월동안 국회는 단 한 건의 법안도 통과시키지 못한 것으로 나타났다. 안개가 짙게 낀 1일 오전 국회 정문 앞에 현 상황을 반영하듯 바리케이드가 겹겹이 놓여 있다. 2013.12.1 scoop@yna.co.kr http://blog.yonhapnews.co.kr/f6464 국토위 5개월간 부동산 등 법안 처리 실적 없어 국회 '나몰라라', 정부는 '무기력'…서울 아파트값 0.6%↓ (세종=연합뉴스) 서미숙 기자 = 부동산 관련 법안을 처리해야 할 국회의 파행이 장기화되면서 부동산 시장이 급랭하고 있.. 더보기 이전 1 2 3 다음
