집값 썸네일형 리스트형 다시 뛴다.... '집값 맥박' 한국경제 | 2014.01.23 07:10 부동산 규제 완화로 '상반기 바닥론' 힘 실려 전셋값 크게 올라 '이참에 집 살까' 매수심리 꿈틀 분양가 싼 새 아파트·미분양 물량에 관심 쏠려 [ 안정락 기자 ] 2008년 글로벌 금융위기 이후 장기간 침체에 빠졌던 수도권 주택시장이 지난해 말부터 서서히 온기가 돌기 시작하더니 새해 들어 오름세가 가시화되는 모양새다. 지난해 말 국회에서 주택 취득세율이 영구 인하됐다. 게다가 수직증축 리모델링 법안이 통과된 데 이어 다주택자에 대한 양도세 중과도 사라져 그동안 부동산시장 활성화에 걸림돌이 됐던 규제들이 대부분 풀렸다. 정부와 정치권의 부동산시장 활성화 정책에 따라 주택 실수요자들의 관심도 더욱 커지고 있다. 부동산 전문가들 사이에선 ‘집값 바닥론’도 서서히 나.. 더보기 집값 이대로 "폭락"하나... 무너진 '부동산 불패신화' 집값 이대로 '폭락'하나… 무너진 '부동산 불패 신화' 미디어오늘 | 2013.12.26 09:52 전국 및 서울의 아파트 실질가격 변동추이(1986년 1월 ~ 2013년 7월) ⓒ선대인경제연구소 "폭락하면 한국경제 위험" VS "빨리 폭락해야 더 큰 재앙 막아"… "부동산으로 돈 버는 시대는 끝났다" 68주 연속 상승 중인 전셋값은 '부동산 불패 신화'가 무너지고 있음을 보여주는 반증이다. 건설업계와 보수ㆍ경제언론은 끈임 없이 '집값 바닥론'은 설파하고 있지만, 부동산 시장에선 이런 공감대가 형성되어 있다. 향후 집값이 더 하락할 것이라는 예측이 우세하다보니 여력이 되더라도 집을 사기보단 전세를 벗어나지 않는 것이다. 전국 주택 가격은 1980년대 이후 급격하게 상승해 1991년 정점을 찍었다가 외환위.. 더보기 집값은 언제 오르고... 전셋값은 언제 떨어질까? 집값은 언제 오르고 전셋값은 언제 떨어질까 전셋값이 천정부지다. 부동산 시장이 안 좋다는데 전세는 왜 이렇게 금값일까? 최근 정부에서 발표한'8.28 전월세 대책'의 효과를 살펴보고 과연 집값이 안정될지 짚어봤다. 전 세가 계속 오르는 이유는 은행 금리가 낮고 집값이 자꾸 떨어져서다. 집주인은 전세금을 은행에 넣어두고 이자를 받아야 되는데 그 액수가 변변찮고, 세입자는 집값 하락을 기대하며 구매를 미룬 채 대출 이자가 낮으니 그냥 계속 전세에 머문다. 그러니 집값이 떨어지는 와중에도 전셋값은 계속 오른다. 예전에는 전세금이 집값의 60%가 되면 그것을 임계점으로 봤다. 1억원짜리 아파트에 전세가 6000만원이면 집값이 오르든가 전세 보증금이 내려가면서 밸런스를 맞췄다. 하지만 요즘은 전세금이 집값의 70.. 더보기 뉴타운보다 밸리... 요즘집값, 기업이 정한다... 뉴타운보다 밸리 … 요즘 집값, 기업이 정한다 중앙일보 | 2013.10.15 00:42 [이슈추적] 금융위기 이후 달라진 주택시장 트렌드 하늘에서 내려다본 경기도 안양시 평촌 일대. 오른쪽 빈 공터가 안양 벤처밸리 안에 들어서는 산업단지 스마트스퀘어다. 25만5000여㎡ 부지에 40여 개 업체가 입주할 예정이다. 5만6000여 명의 고용창출 효과가 기대된다. 기업들이 들어서면 주택 수요가 늘기 때문에 분양시장에서 산업단지 주변 아파트는 수요자들의 관심을 끌고 있다. [사진 포스코건설] # 경기도 평택시 비전동에 있는 동아동백 아파트. 금융위기 직전인 2008년 9월 8800만원 선이던 이 아파트 전용 58㎡형은 현재 1억5500만원 정도 나간다. 1994년 입주해 꽤 낡은 아파트인데도 그새 76% 뛰었.. 더보기 집값 바닥권에 다다랐다... "올해안에 사는게 좋아" "집값 바닥권에 다다랐다 … 올해 안에 사는 게 좋아" 중앙일보 | 2013.09.23 00:13 전문가 5인이 보는 주택시장 거품 논란 이전인 2005년 수준 싸고 품질 좋은 새 분양주택 유리 취득세 인하 등 관련법 처리가 변수 정부의 8·28 부동산 대책 후 주택시장 분위기가 달라졌다. 집값이 상승세로 돌아서고 거래도 늘었다. 집 사기를 미루고 전셋집을 찾던 사람들이 주택 구입 쪽으로 돌아서고 있다. 하지만 집을 사야 할지 갈팡질팡하는 주택 수요자들이 적지 않다. 권대중 명지대 부동산학과 교수(이하 권대), 권주안 주택산업연구원 선임연구위원(이하 권주), 김선덕 한국건설산업전략연구소 소장(이하 김선), 김승배 피데스개발 대표(이하 김승), 박원갑 국민은행 부동산전문위원(이하 박)에게 주택시장 전망을 .. 더보기 이전 1 다음
