취득세영구인하 썸네일형 리스트형 1주택자 취득세, 6억이하 1% 9억초과 3%로 영구인하..... 1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하 중앙일보 | 2014.01.17 00:08 올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인하됐다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19세 이상으로 확대됐다. 이처럼 해가 바뀌면서 부동산 관련 각종 제도가 달라진다. 주택 소유자는 물론 내 집 마련 계획이 있다면 변경된 제도를 잘 활용해야 한다. 특히 세금 관련 제도 변화를 등한시했다가는 금전적 손해를 볼 수도 있으니 주의해야 한다. 우선 올해부터 취득세 요율이 인하됐다. 9억원.. 더보기 새해, (디딤돌)딛고 내집마련 해볼까.... 새해, ‘디딤돌’ 딛고 내집 마련해볼까 머니위크 | 2014.01.11 08:08 극심한 침체를 겪었던 부동산시장에 봄이 오는 소리가 들린다. 지난해 오랫동안 끌었던 취득세 영구인하, 수직증축 리모델링 허용, 다주택자 양도세 중과폐지 법안 등이 연말 국회를 통과하면서 부동산정책의 불확실성이 사라지기 시작한 것이다. 풍요로움을 상징하는 '청마의 해'를 맞아 내 집을 마련하려는 수요자들의 마음도 분주해졌다. 새해 달라지는 부동산 관련 세제 및 제도를 살펴보고 이에 따른 내 집 마련 방향을 제시한다. ◇다주택자 양도소득세 중과 폐지= 주택거래를 가로막는 벽으로 불렸던 다주택자에 대한 양도소득세 중과제도가 폐지된다. 다주택자에 대한 양도세 중과제도는 주택을 매매할 때 발생한 양도차익에 대해 세금을 부과하는 것으.. 더보기 취득세 영구인하, 문턱 낮춘 디딤돌대출... 내집마련 해볼까! 취득세 영구 인하·문턱 낮춘 디딤돌 대출 … 내집 마련해볼까 서울경제 | 2014.01.05 16:30 고가 아파트가 몰려 있는 서울 반포 일대 아파트 단지 전경. 다주택자 양도소득세가 폐지되고 취득세 영구 감면이 적용되는 등 새해 달라진 부동산 제도가 시장의 투자 심리를 자극할 수 있을 지 관심이 모아지고 있다. 정책모기지 통합 '디딤돌' 금리·조건 대폭 완화 부부 소득 6,000만원 이하 - 연 2.8~3.6% 적용 이자율 낮추고 세입자보호 '전세금 안심대출' 선봬 하우스푸어 '희망임대주택 리츠' 중대형도 구제 2014년 갑오년(甲午年)은 60년 만에 찾아온 청마(靑馬)의 해다. 풍요로움과 행운을 상징하는 청마의 해답게 부동산 시장이 활력을 찾을지 주목되고 있다. '부동산은 심리에 따라 움직인다'는 .. 더보기 "3가지 대못"뽑힌... 부동산시장 전망은? '3가지 대못' 뽑힌 부동산시장 전망은? 세계일보 | 2014.01.03 06:01 취득세 영구인하, 수직증축 리모델링 가능, 다주택자 양도세 중과 폐지…단기보유 양도세도 완화 전세시장에 머물러있던 구매력 있는 수요자들의 움직임 생각보다 빨라질 듯 도배·이사 등 경기 부양하는 효과도 있어 2014년 말띠해 부동산 시장은 어떻게 될까? 전문가들은 작년 계사년 뱀띠해엔 부동산시장이 뱀처럼 느리게 회복됐다면, 올 갑오(甲午)년 말띠해에는 달리는 속도가 빠른 ‘말(馬)’처럼 시장 회복이 빨라질 것으로 예상하고 있다. 이는 집값 폭등기때 시장을 잡기 위해 다년간 옥죄었던 굵직한 규제 대못들이 지난해 12월에 대부분 뿌리가 뽑혀 시장에서 사라졌기 때문이다. 취득세 영구인하와 수직증축 리모델링이 가능해졌고, 다주택자.. 더보기 집값상승기때 만든 규제풀려... 주택시장 봄바람불까? 집값 상승기때 만든 규제 풀려… 주택시장 봄바람 불까 동아일보 | 2014.01.02 03:03 새해 달라지는 부동산 제도 [동아일보] 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 취득세 인하 등 새해 주택시장 활성화에 불쏘시개 역할을 할 호재들이 잇따라 확정됐다. 주택가격 상승기에 도입된 각종 규제가 풀리고 리모델링 수직 증축 등도 허용된다. 하지만 정부와 여당이 부동산 시장 활성화를 위해 추진 중인 분양가 상한제 폐지는 민주당의 반대로 무산됐다. 민주당이 주장하는 전월세 상한제 및 임대계약갱신 청구권 도입도 정부의 반대로 도입되지 않았다. 김규정 우리투자증권 부동산연구위원은 “특히 올해 새롭게 적용되는 제도가 많아 새로 집을 구입할 실수요자들이라면 꼼꼼히 조건을 따져봐야 한다”고 말했다. ▽다주택자 양도세 중과 .. 더보기 내가 낸 취득세 얼마나 돌려받을까....환급방법은? 지난 10월 서울 서초구 잠원동 신반포아파트 전용면적 52㎡ 아파트를 5억1750만원에 산 K씨. 그가 낸 취득세는 지방교육세를 포함한 주택 매매가액의 2.2%로 1138만원이다. 하지만 그는 앞으로 절반인 569만원을 돌려받게 된다. 만약 같은 아파트를 이미 집을 두 채 이상 가진 다주택자가 샀더라면 4.4%의 세율을 적용받아 취득세 2277만원을 냈기 때문에 1708만원을 환급받게 된다. 취득세율 영구 인하가 10일 국회 본회의를 통과함에 따라 지난 8월28일부터 이달 말까지 집을 산 사람들은 줄어드는 요율만큼 세금을 돌려받게 됐다. 개정된 지방세법 시행일은 내년 1월 1일부터지만 정부와 정치권이 취득세율 영구 인하를 '8·28 전월세대책' 발표일로 소급적용하기로 결정했기 때문이다. 취득세율은 이에 .. 더보기 주택 취득세 영구인하 8월28일부터 소급적용 합의!! 거래반짝 "양도세중과 폐지해야 효과" 주택 취득세 영구 인하 8월28일부터 소급적용 합의…"거래 반짝…양도세 중과 폐지해야 효과" 한국경제 | 2013.12.10 03:49 지방세법 개정안 10일 처리 6억 이하 취득세율 1%로 ↓ 실수요자 중소형 거래 늘 듯 [ 김동현 기자 ] 주택 취득세율을 영구 인하하고 이를 정부 대책 발표일인 8월28일부터 소급 적용하는 내용의 지방세법 개정안이 9일 국회 안전행정위원회 법안소위와 전체회의를 잇따라 통과했다. 이에 따라 부동산 전문가들은 주택시장 불확실 요인 중 하나였던 취득세 영구 인하 문제가 해소되면서 중소형 주택을 중심으로 거래가 다시 활기를 띨 것으로 내다봤다. 하지만 다주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력 적용 등 시장에서 줄기차게 요구하는 사안들이 해결되지 않을 경우 취득세 영구 .. 더보기 주택 취득세 감면부터... 영구인하까지 주택 취득세 감면부터... 영구인하까지 주택취득세감면이란 주제로 네이버에 기고를 하기로 한 것이 몇 개월 전인데 막상 지금 글을 쓰려니 취득세인하라는 화두로 온나라가 시끄럽다. 우리나라의 취득세는 1949년 지방세법이 제정됨에 따라 1969년 이후부터 취득세 2% + 등록세 3%로 총 5%의 표준세율이었고, 현재는 지방세법 제11조에 따라 주택에 대한 매매 취득세율은 4%로 되어있다. 과거 수십년동안 가만히 있다가 정부는 왜 지금에서야 세율을 인하하려고 할까? 우선 그 연혁부터 살펴보면, 시가표준액으로 취득세를 과세해오던 제도를 2006년부터 실제취득가액으로 과세하도록 변경되었고, 갑자기 높아진 세부담을 줄이고자 현재까지 8년여를 매년 한시적인 감면정책으로 일관해왔다. 이런 감면정책의 폐해로 주택을 취득.. 더보기 안행위, "취득세 영구인하" 지방세법 처리불발... 안행위, ‘취득세 영구인하’ 지방세법 처리 불발 머니위크 | 2013.11.07 19:00 여야가 부동산 취득세 영구인하에 따른 지방재정 보전대책을 둘러싸고 이견을 좁히지 못하면서 지방세법 개정한 처리가 불발됐다. 국회 안전행정위원회는 7일 오전 전체회의를 열었지만 취득세 영구인하 방안을 담은 지방세법 개정안은 결국 처리하지 못했다. 여야는 취득세 영구인하 소급시점을 올해 8월28일로 하고 중앙 재정으로 지방세수 부족을 보전해주는 방안 등에는 개괄적인 의견 접근을 이뤘지만, 구체적인 세수보전 방법을 놓고 대립하고 있다. 새누리당은 세수감소분 보전을 위해 내년 부가가치세 중 지방소비세 전환 비율을 현행 5％에서 8％로 올리고 이후 11%로 단계적으로 인상하자는 입장이지만, 민주당은 내년에 11％로 올릴 것.. 더보기 두달도 못버티고... 부동산대책 약발다했나!!! 두 달도 못버티고… 부동산대책 약발 다했나 서울경제 | 2013.10.23 18:49 취득세 영구 감면등 후속조치 지연으로 거래 뜸 강남 재건축 급매물 잇달아 일반 아파트도 상승세 주춤… 소형만 매매전환 수요 늘어 8·28 부동산대책 발표 후 활기를 띠던 서울 개포동 주공1단지 상가 부동산중개업소는 최근 눈에 띄게 한산해진 모습이다. 일부 중개업소는 한두 달 전 진행됐던 계약의 잔금을 치르는 등 나름 바쁘기도 하지만 신규로 진행되는 거래는 거의 없다. 문의는 꾸준하지만 대부분 거래 상황을 알아보려는 집주인들의 전화다. 대책 발표 두 달여가 지나면서 서울 아파트 거래시장에 다시 이상기류가 흐르고 있다. 강남권 재건축 추진단지에는 다시 가격을 낮춘 매물이 나오기 시작했으며 일반아파트도 소형을 제외하고는 상승.. 더보기 이전 1 다음
