본문 바로가기
반응형

부동산뉴스

'집 사자' 분위기확산... 수도권 거래61% 급증 “집 사자” 분위기 확산… 수도권 거래 61% 급증 서울신문 | 2013.09.16 02:27 [서울신문] 잇따른 주택시장 안정 대책이 일단은 먹혀들고 있는 것으로 나타났다. 거래절벽으로 떨어졌던 주택 거래가 조금씩 살아나고 가격도 상승세로 돌아섰다. 생애 최초 주택 구입자에 대한 세제감면이 지속된 데다 ‘8·28대책’ 이후 소비자들의 구매 심리가 살아난 것으로 풀이된다. 수익·손익 공유형 모기지 시범사업이 실시되는 다음 달에는 거래량이 더욱 증가할 것으로 예상된다. 15일 국토교통부에 따르면 지난달 주택거래량은 4만 6586건으로 전달(3만 9608건)보다 17.6% 증가했다. 7월에는 취득세 감면 혜택이 끝나면서 거래량이 6월보다 30% 이상 감소했었다. 특히 지난해 같은 달(4만 8000건)과 비교.. 더보기
주거형오피스텔, 8.28전월세대책 최대수혜주... 주거형 오피스텔, 8·28 전월세 대책 최대 수혜주 한국일보 | 2013.09.16 01:53 8·28 전월세 종합 대책을 내놓으면서 주택시장에 활기가 돌고 있다. 대책의 골자는 주택경기를 정상화하고 전세난을 해결하는 것이다. 단기적으로 전세난을 해결하기에는 역부족이지만 무주택자에게는 내집 마련의 기회가 왔다는 평가다. 임대수요를 매매로 유도하기 위해 다양한 세금·금융 지원이 생겼기 때문이다. 특히 주거용 오피스텔도 일반주택과 같은 혜택을 부여하면서 이번 정부의 8·28 전월세 종합 대책의 수혜 상품으로 주목 받고 있다. 다양한 혜택이 주어지는 만큼 오피스텔 투자에 다시 관심을 가져 볼만한 것이다. 주거형 오피스텔 임대사업으로 적격 8·28 전월세 대책에 따라 실수요를 목적으로 오피스텔을 구입하는 사람은.. 더보기
(아파트시황) 안잡히는 전셋값... 응암동 82㎡형 1500만원 올라. [아파트 시황] 안 잡히는 전셋값 … 응암동 82㎡형 1500만원 올라 중앙일보 | 2013.09.16 00:13 8·28 전·월세 대책에도 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있다. 대책 발표 이후 일부 전세수요가 매매로 돌아섰지만 여전히 전세물건이 부족하기 때문이다. 조인스랜드부동산 조사에 따르면 지난주 서울 아파트 전셋값은 0.06% 올랐다. 은평구(0.13%), 구로구(0.1%)가 많이 올랐고 송파·동작·관악구가 각각 0.09% 상승했다. ＜www.joinsland.com 참조＞ 은평구는 추석 전에 전셋집을 구하려는 수요가 몰려 값이 올랐다. 응암동 백련산힐스테이트2차 82㎡형(이하 공급면적)은 일주일 새 1500만원 올라 2억3000만~2억5000만원 선이다. 송파구는 재계약 수요가 많아 전세.. 더보기
임차료지급보증 출시... 월세체납 걱정 마세요~ '임차료지급보증' 출시…"월세 체납 걱정 마세요" 아시아경제 | 2013.09.15 12:32 [아시아경제 이민찬 기자]대한주택보증(사장 김선규)은 임차인이 월 임차료를 체납할 경우 임대인에게 체납임차료를 지급하는 보증 상품인 '임차료지급보증'을 출시했다고 15일 밝혔다. 보증대상은 공동주택과 주거용 오피스텔이며 임대차계약 체결일부터 입주 후 1개월까지 보증에 가입할 수 있다. 보증금액은 임차료 9개월분(최고 2000만원)이며 보증기간은 임대차계약 개시일로부터 계약종료 후 1개월까지다. 임차인의 소득, 신용등급, 주택가격 대비 임차료 수준을 심사해 가입여부가 결정되며 보증료율은 임차인의 신용등급(1~6등급)에 따라 연 0.43~1.60%수준이다. 예를 들어 임차인의 신용등급이 3등급이고 월 임차료가 43.. 더보기
8.28대책과 주택시장 - 실수요에 유리 8.28대책과 주택시장 - 실수요에 유리 주택산업연구원 | 2013.09.13 00:00 최근 8.28 전·월세 대책이 발표되었다. 전·월세 대책이 발표되자마자 또다시 실효성에 대한 논란이 제기되고 있다. 이번 정책도 정책상에 한계는 존재한다. 하지만 전·월세 가구에 한정된 수요지원 특히 전·월세 금융지원의 부작용을 정부가 인식하고, 매매전환 지원 및 임대주택 공급확대에 대한 지원이 확충됐다는 것을 긍정적으로 평가한다. 일부 매매수요촉진 측면에서 우려감도 있지만, 이전 정부의 공공건설공급 중심의 자가촉진과는 달리 시장기능을 통한 실수요자의 매매전환을 유도하고 공공과 민간의 공급량을 조절한다는 것에서 분명한 차이가 있다. 주택시장, 특히 매매시장의 문제들은 이전에도 이미 인식하고 있었지만, 여론의 반발에 .. 더보기
올해 4분기가 내집마련 최적기! "올해 4분기가 내집 마련 최적기" 아시아경제 | 2013.09.14 13:19 [아시아경제 이민찬 기자]국민 두 명 중 한 명은 현재 집값이 바닥이라고 생각하는 것으로 나타났다. 관망세로 돌아섰던 실수요자들의 매매로 이어질 수 있을지 주목된다. 닥터아파트는 12∼13일 이틀간 회원 526명을 대상으로 '8·28전월세 대책' 발표 이후 주택시장에 대한 긴급 설문을 한 결과, 전체의 53.1%가 "주택시장이 이미 바닥을 쳤다"고 응답했다. 주택시장이 2014년 2분기 이후 바닥을 칠 것이라는 응답은 15.6%를 차지했으며 바닥 시기를 올해 4분기로 본 응답은 13.7%, 3분기로 본 응답은 8.7%였다. 올해 4분기가 최적의 내 집 마련 시기라고 꼽은 응답자가 39.7%로 가장 많았고 ▲ 내년 2분기 후 .. 더보기
재개발, 재건축에서 도시재생으로... 도심 정비사업 확! 바뀐다. “재개발·재건축에서 도시재생으로”…도심 정비사업 확 바뀐다 중앙일보 | 2013.09.14 06:03 [중앙일보 황정일] 구도심. 낡은 집과 상가, 좁은 골목 등으로 화재라도 나면 인명 피해로 이어지기 일쑤다. 주거환경이 열악하다 보니 사람들이 빠져 나가고, 이로 인해 구도심의 주거환경은 더욱 나빠지는 악순환이 이어지고 있다. 지금까지 이 같은 구도심은 재개발·재건축을 통해 재생해 왔다. 지역 주민들이 직접 주거환경을 개선하는 식이다. 하지만 지금까지의 재개발·재건축은 구도심 재생에 한계가 있다. 예컨대 요즘처럼 집값이 떨어질 때는 재개발·재건축 사업 자체가 힘들어진다. 그렇다고 낡아가는 구도심을 그대로 놔둘 수 없다. 그래서 박근혜 정부가 들고 나온 게 바로 도시재생사업이다. 이 사업은 기본적으로 도시.. 더보기
8.28대책 훈풍에... 강남권 청약 1순위서 마감 8·28 훈풍에…강남권 청약 1순위서 마감 동아일보 | 2013.09.14 03:04 잠원 래미안-위례 아이파크 성황 일반 아파트價도 31개월만에 반등 [동아일보] ‘8·28 전월세 대책’ 이후 첫 분양에 나섰던 서울 강남권 아파트가 모두 높은 경쟁률로 청약 1순위에 마감했다. 주택거래가 조금씩 살아나자 서울 일반 아파트도 31개월 만에 상승세로 돌아섰다. 13일 금융결제원에 따르면 삼성물산이 전날 서울 서초구 잠원동의 첫 재건축 단지인 ‘래미안 잠원’의 1순위 청약을 받은 결과 99채에 2534명이 몰려 평균 26 대 1의 경쟁률을 보였다. 전용 84m²의 4개 주택형은 7 대 1에서 79 대 1의 경쟁률로 청약을 끝냈고, 1채가 분양된 전용 104m²는 184명이 몰렸다. 같은 날 현대산업개발이 서울.. 더보기
정부 GTX 조기추진... 수도권 역세권 분양시장 훈풍.. 정부 GTX 조기 추진…수도권 역세권 분양시장 훈풍 연합뉴스 | 2013.09.13 11:15 동탄2신도시모델하우스 모습. (고양=연합뉴스) 우영식 기자 = 정부가 수도권광역급행철도(GTX) 건설사업을 조기에 추진하는 쪽으로 가닥을 잡으면서 침체된 수도권 아파트 분양시장에 기대감이 높아지고 있다. 특히 역세권의 경우 8·28 대책과 맞물려 전화 문의와 견본주택 방문객이 크게 늘었다. 기획재정부는 추석을 전후해 GTX 사업에 대한 예비타당성 조사 결과를 발표하면서 사업 추진계획을 밝힐 예정이다. 기재부는 GTX 3개 노선을 동시에 건설하는 것은 과도한 재정 부담 때문에 현실적으로 어렵다고 판단, 경제성이 높은 킨텍스∼삼성∼동탄(73.7㎞)을 우선 추진하는 것으로 방향을 잡은 것으로 알려졌다. 부동산시장에서.. 더보기
"래미안잠원" 1순위 청약경쟁률 25.6대1 '래미안 잠원' 1순위 청약경쟁률 25.6대1 연합뉴스 | 2013.09.13 08:09 (서울=연합뉴스) 현윤경 기자 = 삼성물산이 분양하는 서울 서초구 잠원동의 '래미안 잠원'이 1순위 청약에서 높은 경쟁률을 보이며 전 가구 마감됐다. 삼성물산은 1순위 청약접수 결과 특별공급을 제외한 99가구 모집에 2천534명이 몰리며 평균 25.6대1의 평균경쟁률을 기록했다고 13일 밝혔다. 대형인 전용면적 104㎡D는 184대1로 최고 경쟁률을 보였고, 판상형 설계인 84㎡A도 51.38대1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 삼성물산은 오는 24일 당첨자를 발표하며 오는 30일부터 내달 2일까지 계약을 진행한다. 래미안 잠원은 지하 2층∼지상 35층 총 7개동, 전용면적 59∼133㎡ 총 843가구 규모다. ykhyu.. 더보기
반응형

티스토리툴바