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부동산뉴스

[꿈틀대는 주택시장 긴급진단] 갈아타기 수요, 다주택자도 기회 [꿈틀대는 주택시장 긴급진단] (하) 갈아타기 수요, 다주택자도 기회 파이낸셜뉴스 | 2013.09.11 15:30 “소형·중대형 가격 비슷”… 다자녀가구 주택 넓힐 기회 #. 오는 11월 전세 재계약을 앞둔 박경하씨(38·서울 영등포구 문래동)는 두 달 전 집주인으로부터 전세금을 4000만원 올려달라는 요청을 받았다. 고민하던 박씨는 '이렇게 2년마다 전세금 걱정에, 이사 걱정을 하느니 차라리 집을 사자'는 결론을 내렸다. 그리고 1억5000만원을 대출받아 서울 강서구 염창동의 전용면적 84㎡ 아파트를 4억5000만원에 샀다. #. 서울 동대문구 장안동에 사는 김승모씨(41)는 최근 인근 지역에서 전용면적 121㎡ 아파트를 분양받았다. 원래는 84㎡를 사려 했으나 "조건이 좋을 때 큰집을 사야 한다. .. 더보기
공유형 모기지 시범사업 일정 공유형 모기지 시범사업 일정은 연합뉴스 | 2013.09.11 14:25 ┌───────────────────────┬──────┬──────┐ │ 절 차 │ 추진일정 │ 실행기관 │ ├───────────────────────┼──────┼──────┤ │[사전 상담기간] │ 9월23~30일 │ 우리은행 │ │ │ │ │ │ - 시범사업 추진일정, 대출 프로세스 등 안내 │ │ │ ├───────────────────────┼──────┼──────┤ │[상담접수] (5천건 선착순) │10월1일부터 │ 우리은행 │ │ │ │ │ │ - 대출신청 온라인 접수 │ │ │ │ - 대출심사 서류 방문접수 │ │ │ │※ 우리은행 인터넷 뱅킹 가입자만 가능 │ │ │ ├───────────────────────.. 더보기
"8.28대책" 내집마련수요 자극했나... 10명중 6명 '집 사겠다' '8·28대책' 내집마련 수요 자극했나…10명 중 6명 "집 사겠다" 뉴스1 | 2013.09.11 14:18 부동산114 제공 News1 (서울=뉴스1) 임해중 기자 = 8·28부동산 대책이 수요자들의 주택 구매심리를 자극하고 있는 것으로 조사됐다. 부동산114가 일반인과 공인중개사를 대상으로 설문조사를 실시한 결과에 따르면 일반인 10명 중 6명은 주택구매의사가 있다고 응답했다. 이달 3일부터 8일까지 일반인 186명과 공인중개사 121명 등 307명을 대상으로 조사한 결과다. 일반인 중 60%가 부동산 대책 이후 주택 구매 의향이 높아졌다고 답했다. 그렇지 않다는 응답은 21%에 그쳤다. 공인중개사들 역시 부동산 대책이 거래활성화에 보탬이 될 것으로 기대했다. 이들 중 43%는 대책 이후 주택매매거.. 더보기
"공유형 모기지"[주택담보대출] 다음달 1일부터 접수 '공유형 모기지'(주택담보대출) 다음달 1일부터 접수 부산일보 | 2013.09.11 10:48 연 1∼2%의 파격적인 저금리로 화제를 모았던 공유형 모기지(주택담보대출) 상품이 다음달 1일 출시된다. 국토교통부는 '8·28 전월세 대책'에서 발표한 '수익·손익 공유형 모기지' 추진 일정을 11일 확정 발표했다. 공유형 모기지는 일반 대출과는 달리 집 계약부터 하고 대출을 받는 게 아니라, 은행과 사전상담을 통한 적격성 여부에 따라 이뤄진다. 국토부 일정에 따르면 신청자는 오는 23∼30일 우리은행을 방문해 사전상담을 받아야 한다. 다음달 1일부터 인터넷 접수 순서에 따라 한국감정원의 주택 현지실사와 우리은행 대출심사를 받는다. 따라서 다음달 1일 이전에는 우리은행 인터넷뱅킹에 미리 가입해야 한다. 연 .. 더보기
(꿈틀대는 주택시장 긴급진단) 생애최초주택 구입 지금이 적기! [꿈틀대는 주택시장 긴급진단] (중) 생애최초주택 구입 지금이 적기 파이낸셜뉴스 | 2013.09.11 03:49 1%대 금리·집값 하락땐 부분 보장 등 파격 '무주택자 손짓' 4·1 부동산대책과 8·28 전·월세대책에서 가장 큰 수혜를 받는 대상은 단연 생애최초주택 구매자다. 이 수요층이 올해 안에 집을 구매하면 △1%대 대출이 가능하고 △취득세·양도소득세도 감면되며 △만약 향후 집값 하락으로 손실이 발생하더라도 정부가 일정부분 보장해준다. '역대 정부 부동산정책 중 이만큼 파격적인 정책은 없었다'고 할 정도의 이례적인 조치로, 이 수요층을 매매시장으로 끌어들여 주택거래 활성화의 물꼬를 트겠다는 정부의 의지로 해석된다. 저금리, 세(稅)혜택, 모기지 상품 등 각종 혜택이나 규제 완화를 줘도 비교적 비판.. 더보기
SH공사-LH 임대아파트 1만여채 월말부터 공급 SH공사-LH임대아파트 1만여채 월말부터 공급 동아일보 | 2013.09.11 03:07 “전세금 뛰는데 공공임대 노려볼까” [동아일보] 전세금 고공행진이 계속되면서 싼값에 세 들어 살 수 있는 공공임대 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이달 말부터 연말까지 전국에서 SH공사, 한국토지주택공사(LH)가 짓는 임대아파트 1만여 채가 풀릴 예정이다. 특히 서울에서는 이달 중 올해 마지막 물량인 장기전세주택(시프트) 3500여 채가 나온다. 서울의 마지막 남은 대규모 미개발지인 강서구 마곡지구를 비롯해 강남구 세곡지구 등 입지가 좋은 알짜 물량이 많아 전세난에 지친 수요자들의 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 전문가들은 “당장 목돈 마련이 어렵고 주택 구매 후 집값 하락이 걱정되는 세입자라면 공공임대를 .. 더보기
[부동산 세테크] 5000만원짜리 재산 증여 내년으로 미뤄라! [부동산 稅테크]5000만원짜리 재산 증여 내년으로 미뤄라 동아일보 | 2013.09.11 03:07 [동아일보] Q. 올해 초 자녀에게 3000만 원을 증여한 김모 씨는 내년부터 증여 공제액이 늘어난다는 소식을 듣고 미리 증여한 것을 후회하고 있다. 반면 올해 자녀에게 5000만 원 증여 계획이 있었던 박모 씨는 괜히 미리 했다가 혹시나 손해를 볼까 싶어 아예 내년으로 미뤄 둘 생각이다. 이처럼 증여 공제액이 늘어난다는 소식이 몇 가지 혼란을 가져왔다. 과연 김 씨와 같이 이미 증여 공제액을 다 활용한 경우는 손해일까? 박 씨와 같이 증여시기를 늦추는 것이 얼마나 절세효과가 있는 것인지 그리고 증여시기를 무작정 늦추는 것만이 현명한 것인지도 궁금하다. A. 8월에 발표된 세법개정안에 따르면 성인 자녀에.. 더보기
연 1.5% 공유형모기지 10월1일 출시 연 1.5% 공유형모기지 10월1일 출시 이데일리 | 2013.09.11 08:00 [이데일리 김동욱 기자] 8·28 전·월세 대책의 일환으로 도입된 연 1.5% 공유형모기지가 10월1일부터 우리은행을 통해 출시된다. 정부는 우선 5000명까지 선착순 신청을 받고 대출심사를 통해 10월11일까지 3000명을 최종 선발할 예정이다. 국토교통부는 8·28 전·월세 대책을 통해 발표한 수익·손익공유형 모기지 시범사업 추진일정을 경제관계장관회의를 거쳐 확정했다고 11일 밝혔다. 정부는 이달 23일부터 30일까지 사전상담서비스를 실시하고 내달 1일부터 인터넷 접수를 받는다. 인터넷 접수 순서에 따라 5000명을 우선 선발한 뒤 한국감정원의 대상주택 현지실사와 우리은행 대출심사를 거쳐 최종 선발된 3000명에게 1.. 더보기
8.28부동산대책, 최대수혜지 일산아이파크 30%할인분양 8.28 부동산대책 최대 수혜지 일산 아이파크 30% 분양 지난 8.28 전월세 부동산 대책으로 부동산 투자의 새바람이 불고 있다.취득세 영구인하와 신 모기지론의 등장으로 인해 매수심리가 올라가고 있기 때문이다. 특히, 지난 4.1부동산 대책에 따라 올해 말까지 계약하면 5년간 양도세도 전액 면제를 받을 수 있으며, 올해 안에 신규 주택을 구입할 경우 세제혜택과주택 구입자금 지원 확대 등으로 전세 수요를 매매 수요로 촉진 시키고 있다. 이처럼 수도권 알짜 아파트에 대한 인기가 치솟으면서 투자자들은 탁월한 입지여건과 개발 호재가 풍부한 지역, 그리고 주변 시세보다 저렴한 분양가 등 매력적인 조건을 갖춘 단지들을 찾아 다니고 있다. 이런 분위기 속에서 일산 아이파크가 다시금 눈길을 끌고 있다. 일산 아이파크.. 더보기
주택구입자금 대출이자 2∼3%대로 인하 주택구입자금 대출이자 2∼3%대로 인하 헤럴드생생뉴스 | 2013.09.10 11:35 ［헤럴드경제=박일한 기자］11일부터 근로자·서민 주택구입자금의 대출이자가 연 2∼3%대로 대폭 낮아지고 주거용 오피스텔을 구입할 때도 대출을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 8.28 전월세 대책에 따라 이와 같은 내용으로 국민주택기금 운용계획을 변경해 11일부터 적용한다고 10일 밝혔다. 일반 근로자·서민을 위한 주택구입자금은 소득·만기별로 연 2.8∼3.6%의 대출이자가 적용된다. 이는 종전 4%에서 0.4∼1.2%포인트 낮아진 것으로, 생애최초 주택구입자금의 대출이자(연 2.6∼3.4%)와 비슷해졌다. 또 다가구 자녀에는 0.5%포인트, 장애인·다문화 가구에는 0.2%포인트의 우대금리가 적용돼 일반 가정에 비해 .. 더보기
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