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부동산뉴스

(아파트시황) 서울아파트 매매가 소폭상승 [아파트 시황] 서울 아파트 매매가 소폭 상승 매일경제 | 2013.09.13 07:03 8ㆍ28대책 발표 이후 문의가 늘면서 매매시장이 오름세로 돌아섰다. 재건축이 아닌 일반아파트의 변동률이 하락세에서 벗어난 것이 특징이다. 전세수요가 매매로 전환되며 소형 면적 위주로 급매물들이 거래된 영향으로 풀이된다. 서울 마포구에서는 대우미래사랑 76~89㎡가 250만~1500만원 올랐으며, 성산시영선경, 성산시영유원이 500만~1000만원 올랐다. 서울 강남 재건축단지는 상승폭이 둔화됐다. 한편 은평은 진관동 은평뉴타운상림마을이 거래가 없어 500만~2000만원가량 하향조정됐다. 수도권에서는 군포의 오름세가 두드러진다. 당동 용호마을e편한세상은 급매물이 소진되면서 정상가격에도 거래가 이뤄져 500만원 상승했다... 더보기
서울시, 창신, 숭인 뉴타운 해제결정 서울시, 창신·숭인 뉴타운 해제 결정 아시아경제 | 2013.09.13 06:00 지구해제 사업지 / [아시아경제 배경환 기자] 창신·숭인 뉴타운 해제가 최종 결정됐다. 서울시내 뉴타운 지구 중 주민요청에 따라 해제가 결정된 첫 사업지로 지구 전체가 해제되는 첫 사례로도 남게 됐다. 서울시는 지난 10일 서울시 도시재정비위원회에서 창신1~3동, 숭인1동 일대 창신·숭인 재정비촉진지구 지정 해제 안건을 원안 가결했다고 13일 밝혔다. 창신·숭인 뉴타운 지구는 2007년 4월30일 지정된 사업지로 지난 6월13일 뉴타운 해제지로 발표된 바 있다. 이후 해당 안건에 대해 관계기관협의와 주민의견청취 등 행정절차를 밟았다. 해제 대상지는 주택재개발구역 6곳(창신9~12재정비촉진구역·숭인1~2재정비촉진구역)과 도시.. 더보기
종부세 비과세 대상부동산 이달말까지 신고하세요! 종부세 비과세 대상 부동산 이달 말까지 신고하세요 중앙일보 | 2013.09.13 00:13 국세청은 종합부동산세(종부세) 고지를 앞두고 비과세·과세특례 대상 부동산 신고를 16일부터 30일까지 받는다고 12일 밝혔다. 종부세의 올해 납부 기간은 12월 1~16일이다. 종부세는 ▶공시가격 6억원 이상(1세대 1주택은 9억원) 주택▶종합합산 토지 5억원, 별도합산 토지 80억원 초과 소유자가 과세 대상이다. 일정 가격·면적 이하의 임대주택이나 기숙사, 미분양 주택 등에는 세금을 물리지 않는다. 또 향교(종교)단체가 실질적으로 소유하고 있지만 재단 명의로 등기한 주택·토지에는 과세특례가 적용된다. 다만 임대주택의 경우 과세 기준일인 6월 1일 이전에 임대를 시작했고, 이달 30일까지 임대사업자로 등록을 한 .. 더보기
전국아파트 매매가 2주째 상승... 전셋값 55주 연속↑ 전국 아파트 매매가 2주째 상승…전셋값 55주 연속 ↑ 연합뉴스 | 2013.09.12 11:00 (서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 정부의 부동산 활성화 대책에 힘입어 전국 아파트 매매가격이 2주 연속 상승세를 나타냈다. 한국감정원은 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지난주보다 0.08% 올랐다고 12일 밝혔다. 매매가격 오름세는 8·28 전·월세 대책으로 무주택 실수요자 중심으로 매매가 늘어나면서 가격이 싼 물건이 소진되고 집주인이 매물을 거둬들여 호가가 상승한데 따른 것이다. 수도권(0.09%)은 서울·인천·경기 지역 아파트 매매가격이 동반 상승했으며 지방(0.07%)은 이사철 수요로 오름세를 이어갔다. 시도별로는 경북(0.32%), 대구(0.19%), 서울(0.13%), 강원(0.11%), 충남(0... 더보기
서울서 전세가율 높은곳은? 서울서 전세가율 높은 곳은? 헤럴드생생뉴스 | 2013.09.12 10:17 ［헤럴드경제=최남주 기자］전셋값이 연일 고공행진하는 가운데 서울지역 25개 구 가운데 성북구를 비롯한 11개 구의 아파트 전세가격이 매매가격의 60%를 돌파했다. 리얼투데이는 서울에서 성북구 등 총 11개 구의 아파트 전세가율(전세가격이 매매가격에서 차지하는 비율)이 8월 말 현재 60%를 넘어섰다고 12일 밝혔다. 구별 전세가율은 성북구가 65.8%로 가장 높고 관악구 63.1%, 서대문구 62.8%, 강서구 61.8%, 구로·동작구 61.1%, 동대문구 60.9%, 중구 60.8%, 도봉구 60.6%, 광진구 60.2%, 성동구 60.1% 등이었다. 반면 강남권과 용산 등 일부 지역의 아파트는 매매가 대비 전세가 비율이 낮은.. 더보기
서울 영등포 대림2동 주거환경관리사업 본격추진.. 서울 영등포 대림2동 주거환경관리사업 본격 추진 헤럴드생생뉴스 | 2013.09.12 10:16 ［헤럴드경제=김영화 기자］중국 동포들이 많이 사는 서울 영등포구 대림2동 1027번지 일대에 주거환경관리사업이 본격 추진된다. 또 영등포 고가차도 밑에 긴급구호용 주택 16호가 들어선다. 서울시는 전일 제15차 도시ㆍ건축공동위원회에서 영등포구 대림동 주거환경관리사업 계획안을 가결했다고 12일 밝혔다. 사업대상지는 4만2959㎡의 단독ㆍ다세대 주택밀집지역으로 전체 주민의 43.4%가 중국 동포다. 서울시는 이번 주거환경관리사업을 적극 지원해 중국동포와 원주민이 함께 하는 맞춤형 마을공동체를 형성할 계획이다. 특히 대림2동 공용주차장을 증축해 공동이용시설(마을회관)을 조성하고 다양한 커뮤니티 프로그램을 실시한다... 더보기
영등포 고가아래에 긴급구호형 모듈러주택.. 영등포 고가 아래에 긴급구호형 모듈러주택 파이낸셜뉴스 | 2013.09.12 09:43 토지활용도가 낮은 서울 영등포 고가차도 아래에 파산자 등을 위한 긴급구호형 모듈러주택(조감도)이 들어선다. 서울시는 도시·건축공동위원회를 열어 고가차도 하부에 긴급구호용 주택을 건립할 수 있도록 하는 내용의 '영등포 부도심권 지구단위계획 변경안'을 통과시켰다고 12일 밝혔다. 서울시는 영등포 고가차도 아래 1007㎡ 부지에 2층 규모로 1인용 주택 4가구, 2인용 주택 12가구 등 모두 16가구가 입주할 모듈러주택을 건설할 계획이다. 모듈러 주택은 이동이 가능하고 공사기간이 3개월 내외로 짧으면서 자원 재활용이 쉬운 장점을 갖고 있다. 주차장 11면과 창고 6개, 공동체 시설도 들어선다. 서울시 한병용 임대주택과장은 .. 더보기
수익공유형, 집값의 70%까지 대출... 대출금 다갚으면 집 안팔아도돼! [Real Estate] 수익공유형, 집값의 70%까지 대출…대출금 다 갚으면 집 안팔아도 돼 한국경제 | 2013.09.12 07:02 수익·손익공유형 모기지 활용법 정부가 ‘8·28 전·월세 대책’에서 내놓은 수익·손익공유형 모기지(담보대출) 상품을 이용하면 전세보다 낮은 비용으로 집을 살 수 있다. 국토교통부 관계자는 “현재 매매가 대비 전세가 비율이 60%에 달하는 현실을 감안하면 집값의 40% 이상을 대출하는 이 모기지에 전세금을 보태 집을 장만할 수 있다”고 말했다. 기존 생애최초주택 구입자금 대출금리(연 2.6~3.4%)보다 싼 연 1~2%에 대출을 받을 수 있어 전세 수요자들이 관심을 가질 만하다. 모기지는 수익공유형과 손익공유형 두 가지 유형이 있다. 나중에 집을 팔았을 때 차익이 났을 .. 더보기
래미안잠원, 위례아이파크 1,2순위 "청약 스타트" 래미안잠원·위례아이파크 1·2순위 '청약 스타트' 연합뉴스 | 2013.09.12 06:00 (서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 올해 가을 부동산시장 성수기에 수도권에서 첫 분양에 나선 아파트단지가 12일부터 본격 청약에 나선다. 지난 6일 견본주택을 개관한 재건축아파트 래미안 잠원과 위례 아이파크 등 신규 분양 아파트단지는 이날부터 청약 일정을 진행한다. 삼성물산이 서초구 잠원동 대림아파트를 재건축한 래미안 잠원은 이날 1·2순위, 13일 3순위 등의 순으로 청약을 진행할 예정이다. 래미안 잠원은 전용면적 59∼133㎡ 총 843가구로 구성되며 이 중 126가구가 일반 분양된다. 올해 상반기 청약 돌풍을 몰고 온 위례신도시의 '위례 아이파크'도 이날 같은 방식으로 1·2순위, 3순위 청약을 실시한다. 위.. 더보기
집값 오르면 최초주택대출, 하락땐 수익공유모기지 유리.. 집값 오르면 최초주택대출, 하락땐 수익공유모기지 유리 중앙일보 | 2013.09.12 00:09 손·수익공유형 모기지, 내달 출시 … 어떤 대출 받을까 따져보니 '7년 거주후 처분' 기준 비용 비교 "주택 가격동향 예측은 당사자 몫" 우리은행, 23일부터 모기지 상담 재건축설립인가 받은 곳은 제외 지난달 28일 정부가 발표한 전·월세대책 가운데 하나인 '손·수익공유형 모기지' 상품이 다음달 1일 출시된다. 이로써 집을 처음 사려는 무주택 서민은 생애최초주택구입자금 대출, 수익공유형 모기지, 손익공유형 모기지 등 세 가지 정부 지원 상품을 이용할 수 있게 됐다. 정부는 국민이 집값 하락에 대한 부담 탓에 주택을 사지 않고 전세를 선호하는 것으로 보고 있다. 이 때문에 전국에 미분양 아파트는 6만7000가구.. 더보기
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