주택시장 썸네일형 리스트형 집값상승기때 만든 규제풀려... 주택시장 봄바람불까? 집값 상승기때 만든 규제 풀려… 주택시장 봄바람 불까 동아일보 | 2014.01.02 03:03 새해 달라지는 부동산 제도 [동아일보] 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 취득세 인하 등 새해 주택시장 활성화에 불쏘시개 역할을 할 호재들이 잇따라 확정됐다. 주택가격 상승기에 도입된 각종 규제가 풀리고 리모델링 수직 증축 등도 허용된다. 하지만 정부와 여당이 부동산 시장 활성화를 위해 추진 중인 분양가 상한제 폐지는 민주당의 반대로 무산됐다. 민주당이 주장하는 전월세 상한제 및 임대계약갱신 청구권 도입도 정부의 반대로 도입되지 않았다. 김규정 우리투자증권 부동산연구위원은 “특히 올해 새롭게 적용되는 제도가 많아 새로 집을 구입할 실수요자들이라면 꼼꼼히 조건을 따져봐야 한다”고 말했다. ▽다주택자 양도세 중과 .. 더보기 규제완화 "4대호재"... 주택시장 '4년침체' 탈출기대! 규제 완화 '4대 호재'…주택시장 '4년 침체' 탈출 기대 한국경제 | 2014.01.02 03:38 서울 강남, 평택·수원 등 택지지구 중소형 아파트 유망…분당 등 1기신도시 리모델링 관심 달라진 2014 부동산정책과 투자전략 취득세·양도세 인하…11조원 저금리 주택 대출 수직증축 리모델링…청약연령 19세로 확대 [ 안정락 / 이현일 기자 ] 올해 부동산시장은 과거 활황기 때 만들어졌던 규제가 대부분 사라졌다. 작년 말 국회에서 ‘다주택자 양도세 중과 폐지’ 등 핵심 개정안들이 줄줄이 통과됐기 때문이다. 오랜만에 ‘규제 무풍시대’에 접어든 만큼 부동산업계에서는 금융위기 이후 지속된 ‘4년 침체’ 해소에 대한 기대감도 커지고 있다. 전문가들은 올해 부동산시장에서는 4가지 주요 정책 호재가 있다고 분석했다.. 더보기 "중소형 아파트의 반란" 주택시장, 스몰럭셔리 바람... '중소형 아파트의 반란' 주택시장, 스몰 럭셔리 바람 아시아경제 | 2013.11.16 11:16 래미안 강동팰리스 조감도 불황에는 작은 것으로 승부… 미니 타워팰리스에 중소형 테라스 하우스까지 인기 작지만, 고급스러운 강소주택 트렌드 눈길…최고급 서비스 및 인테리어까지 [아시아경제 이초희 기자]최근 주택시장의 핵심 키워드는 바로 소형 아파트다. 수년간의 부동산경기 불황에 따라 실수요자 중심으로 시장이 재편되면서 분양가가 싸고, 실속적인 소형 아파트의 선호도가 어느 때보다 높아졌기 때문이다. 하지만 소형 아파트 공급이 날로 늘어나고, 소비자의 눈 높이가 높아지면서 소형 아파트에도 변화의 바람이 불고 있다. 단순히 ‘값 싼’ ‘실속’으로 대변되던 소형 아파트에 ‘프리미엄’ 이미지를 입히는 ‘스몰 럭셔리’ .. 더보기 최근 수도권 주택시장, 회복세의 원인은...? 최근 수도권 주택시장 회복세의 원인은? 주택산업연구원 | 2013.11.13 00:00 2013년 현 정부가 들어선 이후, 세 차례의 주택시장 회복을 위한 대책이 발표되었다. 현 정부가 내놓은 대책이 이전 정부와 차별적인 것은 위축된 수요를 감안해 공급을 줄여주고, 수요자 지원을 통해 시장의 균형을 유도한다는 데 있다. 그동안 세 차례 발표한 정부 대책의 효과가 나타난 것일까? 최근 수도권 주택 매매시장은 긍정적인 시각으로 볼 수 있는 지표들이 나타나고 있다. 수도권 주택시장의 흐름을 중심으로 살펴보자. 우선 수도권을 포함해 전국적인 매매심리 회복세가 눈에 띈다. 한국은행의 소비자심리지수나 주택가격전망지수가 상승하고 있다. 국토연구원에서 조사하고 있는 부동산 소비심리지수의 상승 폭이 커졌는데, 주택매매시.. 더보기 <주간매매시황> 늦어지는 취득세인하... 주택시장 거래줄고 관망세... [주간매매시황] 늦어지는 취득세 인하…주택시장 거래 줄고 관망세 중앙일보 | 2013.10.25 13:08 서울 아파트 매매시장은 전주보다 더 잠잠해졌다. 추석 전후로 급매물 거래가 이미 이뤄진 데다 취득세 영구 인하가 내년은 돼야 가능할지 모른다는 전망이 나오기도 하면서 매수세가 많이 줄었다. 수도권 매매 시장도 가라앉는 분위기다. 취득세 인하에 대한 국회 처리가 늦어지면서 매수자들이 관망세로 돌아섰기 때문이다. 일부 지역에서는 8.28대책 이후 급매물이 빠지면서 호가가 올랐지만 대부분의 지역에서 움직임 없는 모습이다. 마포ㆍ송파ㆍ관악구만 상승 서울 아파트값은 전주와 변동이 없었다. 매수세가 줄면서 전반적으로 조용한 상태. 재건축 단지가 있는 강남구(-0.05%)는 하락했고 마포구(0.05%), 관악구.. 더보기 주택시장회복 기대감...솔솔 주택시장 회복 기대감 '솔솔' 한국경제 | 2013.10.17 03:35 주택경기실사지수 '역대 최고' ‘8·28 전·월세대책’ 발표 이후 거래량이 늘고 매매가가 올라 주택시장에 대한 기대감이 높아졌다는 분석이 나왔다. 특히 서울을 비롯한 수도권의 주택사업환경지수는 지난해 7월 이래 가장 큰 폭으로 올랐다. 16일 주택산업연구원(주산연)이 10월 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 주택사업환경지수 전망치는 △서울 98.6포인트 △수도권 89.9포인트 △지방 98.6포인트로 집계됐다. 지난달보다 △서울 39.1포인트 △수도권 37.2포인트 △지방은 11.4포인트 상승했다. HBSI는 매월 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원 업체를 대상으로 설문조사해 산정하는 지수다. 기준값 100을 초과하면 앞으로 .. 더보기 뉴타운보다 밸리... 요즘집값, 기업이 정한다... 뉴타운보다 밸리 … 요즘 집값, 기업이 정한다 중앙일보 | 2013.10.15 00:42 [이슈추적] 금융위기 이후 달라진 주택시장 트렌드 하늘에서 내려다본 경기도 안양시 평촌 일대. 오른쪽 빈 공터가 안양 벤처밸리 안에 들어서는 산업단지 스마트스퀘어다. 25만5000여㎡ 부지에 40여 개 업체가 입주할 예정이다. 5만6000여 명의 고용창출 효과가 기대된다. 기업들이 들어서면 주택 수요가 늘기 때문에 분양시장에서 산업단지 주변 아파트는 수요자들의 관심을 끌고 있다. [사진 포스코건설] # 경기도 평택시 비전동에 있는 동아동백 아파트. 금융위기 직전인 2008년 9월 8800만원 선이던 이 아파트 전용 58㎡형은 현재 1억5500만원 정도 나간다. 1994년 입주해 꽤 낡은 아파트인데도 그새 76% 뛰었.. 더보기 수도권 온기 - 지방 냉기... 주택시장 온도차커져... '수도권 온기-지방 냉기'…주택시장 온도차 커져 조선비즈 | 2013.09.29 11:01 분야별 주택건설실적 /국토교통부 제공 수도권과 지방의 주택건설 시장 체감온도 차이가 커지고 있다. 수도권은 온기가 도는 반면, 지방 주택건설 시장은 겨울이 일찍 찾아왔다. 국토교통부는 지난달 주택건설 인허가 실적이 전국에서 3만1979호로 작년 8월보다 18.1% 감소했다고 29일 밝혔다. 주택건설 인허가 실적은 8개월 연속 감소세가 이어지고 있다. 지방의 인허가 실적이 1만7272건으로 작년 8월보다 29.8% 감소한 영향이 컸다. 하지만 수도권은 서울과 인천지역의 인허가 실적이 증가해, 작년 8월보다 오히려 1.9% 늘었다. 서울이 8794건으로 14.4% 증가했고, 인천은 8.5% 늘었다. 주택건설 착공과 분.. 더보기 <아파트시황> 추석연휴 '휴업'... 강남 재건축은 소폭올라... [아파트 시황] 추석 연휴 '휴업' … 강남 재건축은 소폭 올라 중앙일보 | 2013.09.23 00:13 추석 연휴로 거래가 끊기면서 서울·수도권 주택시장은 조용했다. 중개업소가 대부분 쉬었고 문을 연 곳도 문의 전화가 드물었다. 조인스랜드부동산 조사 결과에 따르면 지난주 서울 아파트값은 보합세를 나타냈다. 전주와 큰 변함이 없는 가운데 강남·강동·도봉구가 0.02% 상승했고 노원구는 0.02% 떨어졌다. 강남구는 재건축 추진 단지 의 가격이 오르면서 소폭 상승했다. 개포동 주공1단지 50㎡형(이하 전용면적)은 1000만원 오른 7억9000만~8억1000만원에 시세가 형성됐다. 반면 노원구 상계동 주공6단지 41㎡형은 1억5000만~1억5500만원 선으로 500만원 하락했다. 경기도와 인천 아파트값도 .. 더보기 집값 바닥권에 다다랐다... "올해안에 사는게 좋아" "집값 바닥권에 다다랐다 … 올해 안에 사는 게 좋아" 중앙일보 | 2013.09.23 00:13 전문가 5인이 보는 주택시장 거품 논란 이전인 2005년 수준 싸고 품질 좋은 새 분양주택 유리 취득세 인하 등 관련법 처리가 변수 정부의 8·28 부동산 대책 후 주택시장 분위기가 달라졌다. 집값이 상승세로 돌아서고 거래도 늘었다. 집 사기를 미루고 전셋집을 찾던 사람들이 주택 구입 쪽으로 돌아서고 있다. 하지만 집을 사야 할지 갈팡질팡하는 주택 수요자들이 적지 않다. 권대중 명지대 부동산학과 교수(이하 권대), 권주안 주택산업연구원 선임연구위원(이하 권주), 김선덕 한국건설산업전략연구소 소장(이하 김선), 김승배 피데스개발 대표(이하 김승), 박원갑 국민은행 부동산전문위원(이하 박)에게 주택시장 전망을 .. 더보기 이전 1 2 3 다음
